Huiswaardemeter

Woningwaarde van Assendelftstraat 6

2342AS Oegstgeest

Te koop
75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.737
-0,9%
[ € 342.969 – € 436.505 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 377.072[ € 358.218 – € 395.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.370[ € 382.219 – € 422.453 ]

Wat is mijn huis waard?

van Assendelftstraat 6 in Oegstgeest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.737 (€ 5.196 per m²). Dit is een daling van -0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4Sinds mei +0,0%
€ -3.40312 maanden -0,9%
€ -20.07512 mnd vs. NL -5,1%
van Assendelftstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.737 voor van Assendelftstraat 6 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Assendelftstraat 6 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.370. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.737.

Verwachte verkoopprijs van Assendelftstraat 6
€ 402.370[ € 382.219 – € 422.453 ]
Verkoper houdt over€ 396.694−€ 5.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.567+€ 10.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.694

Wat is de vraagprijs?

van Assendelftstraat 6 in Oegstgeest staat in te koop voor € 377.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.028 per m².

Vraagprijs van Assendelftstraat 6
Onder gem. in buurt Oranje NassauBoven gem.
€ 377.072[ € 358.218 – € 395.926 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.028[ € 4.776 – € 5.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranje Nassau
€ 856.563[ € 375.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Assendelftstraat 6 adviseren wij in een bod van € 402.370, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 377.072 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.737+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.370+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.489+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Assendelftstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 377.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Assendelftstraat 6 in Oegstgeest bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 389.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Assendelftstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.737
Verwachte verkoopprijs€ 402.370
Vraagprijs€ 377.072
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtOranje Nassau→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranje Nassau besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (19%)
D (15%)
E (14%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Oranje Nassau

Oranje Nassau biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Arenstein 15, 2341LS Oegstgeest
Laan van Arenstein 15
1948 · 127 m²
€ 868.332
Straatbeeld van Nassaulaan 54, 2341EE Oegstgeest
Nassaulaan 54
1926 · 135 m²
€ 853.007
Straatbeeld van Terweeweg 152, 2341CX Oegstgeest
Terweeweg 152
1900 · 325 m²
€ 1.635.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.737 is van Assendelftstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Oranje Nassau. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Assendelftstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Assendelftstraat 6 in Oegstgeest.

Wat is van Assendelftstraat 6 in Oegstgeest waard?
van Assendelftstraat 6 in Oegstgeest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.737 (bandbreedte € 342.969 – € 436.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranje Nassau.
Wat is de vraagprijs van van Assendelftstraat 6 in Oegstgeest?
van Assendelftstraat 6 in Oegstgeest staat in juni 2026 te koop voor € 377.072. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.196.
Hoeveel moet ik overbieden op van Assendelftstraat 6 in Oegstgeest?
Voor van Assendelftstraat 6 adviseren wij een bod van € 402.370 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Assendelftstraat 6 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van van Assendelftstraat 6 in Oegstgeest bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Assendelftstraat 6 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Assendelftstraat 6 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met -0,9% (€ -3.403) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Assendelftstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranje Nassau is € 829.000. De geschatte marktwaarde van van Assendelftstraat 6 ligt rond € 389.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Assendelftstraat 6?
Huishoudens in de buurt van van Assendelftstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).