Woningwaarde Sterreschans 155, Oegstgeest (2342BP)

Wat is mijn huis waard?

Sterreschans 155 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.143 (€ 5.786 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 6712 maanden +0,0%+0,0%

€ -20.77912 mnd vs. NL -3,9%-3,9%

Sterreschans 155

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.143 voor Sterreschans 155 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterreschans 155 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 554.070. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 538.143.

Verwachte verkoopprijs Sterreschans 155

€ 554.070[ € 524.134 – € 579.306 ]

Verkoper houdt over€ 546.725−€ 7.345 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 567.301+€ 13.231 kosten koper

Verkoopprijs€ 554.070

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.095

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 546.725

Wat is de vraagprijs?

Sterreschans 155 in Oegstgeest staat in oktober 2026 te koop voor € 520.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.591 per m².

Vraagprijs Sterreschans 155

Onder gem. in buurt Nieuw-RhijngeestBoven gem.

€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.591[ € 5.312 – € 5.871 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Rhijngeest

€ 1.137.667[ € 345.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterreschans 155 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 554.070, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 520.000 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.143+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 554.070+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 581.774+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterreschans 155 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 520.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterreschans 155 in Oegstgeest bedragen € 2.773 per maand bij een woningwaarde van € 538.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 738.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.773/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632

OZB€ 52

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.773

Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterreschans 155

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte93 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.143

Verwachte verkoopprijs€ 554.070

Vraagprijs€ 520.000

Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtNieuw-Rhijngeest→

PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Rhijngeest besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas (570 m³/jr)Aardgas(570 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.120 kWh/jr)Teruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (98%)

B (0%)

C (1%)

D (0%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Nieuw-Rhijngeest

Nieuw-Rhijngeest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

57,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation3,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.143 is Sterreschans 155 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Rhijngeest. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sterreschans 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterreschans 155 in Oegstgeest.

Wat is Sterreschans 155 in Oegstgeest waard?

Sterreschans 155 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.143 (bandbreedte € 473.566 – € 602.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Rhijngeest.

Wat is de vraagprijs van Sterreschans 155 in Oegstgeest?

Sterreschans 155 in Oegstgeest staat in oktober 2026 te koop voor € 520.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.786.

Hoeveel moet ik overbieden op Sterreschans 155 in Oegstgeest?

Voor Sterreschans 155 adviseren wij een bod van € 554.070 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sterreschans 155 in Oegstgeest?

De geschatte bruto maandlasten van Sterreschans 155 in Oegstgeest bedragen € 2.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sterreschans 155 in Oegstgeest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sterreschans 155 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 67) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterreschans 155?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Rhijngeest is € 775.000. De geschatte marktwaarde van Sterreschans 155 ligt rond € 538.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sterreschans 155?

Huishoudens in de buurt van Sterreschans 155 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Sterreschans 155

Onderhoudsstaat en woningwaarde