Huiswaardemeter

Woningwaarde Annie M.G. Schmidtlaan 53

2343BG Oegstgeest

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.281
+0,0%
[ € 481.607 – € 612.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.263[ € 504.700 – € 557.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.782[ € 534.982 – € 591.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie M.G. Schmidtlaan 53 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.281 (€ 5.163 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds september +0,0%
+€ 6812 maanden +0,0%
€ -21.13212 mnd vs. NL -3,9%
Annie M.G. Schmidtlaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.281 voor Annie M.G. Schmidtlaan 53 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 53 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.782. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 547.281.

Verwachte verkoopprijs Annie M.G. Schmidtlaan 53
€ 563.782[ € 534.982 – € 591.296 ]
Verkoper houdt over€ 556.330−€ 7.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.208+€ 13.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 53 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.012 per m².

Verwachte vraagprijs Annie M.G. Schmidtlaan 53
Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.
€ 531.263[ € 504.700 – € 557.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.012[ € 4.761 – € 5.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost
€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie M.G. Schmidtlaan 53 adviseren wij in een bod van € 563.782, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.263 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.281+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.782+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.971+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie M.G. Schmidtlaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 531.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie M.G. Schmidtlaan 53 in Oegstgeest bedragen € 2.821 per maand bij een woningwaarde van € 547.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.676
OZB€ 53
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie M.G. Schmidtlaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.281
Verwachte verkoopprijs€ 563.782
Verwachte vraagprijs€ 531.263
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 8, 2343KB Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 8
1984 · 114 m²
€ 626.137
Straatbeeld van Jan van Ruusbroeclaan 61, 2343JM Oegstgeest
Jan van Ruusbroeclaan 61
1989 · 92 m²
€ 545.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.281 zit Annie M.G. Schmidtlaan 53 in het middensegment van Haaswijk-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Annie M.G. Schmidtlaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 53 in Oegstgeest.

Wat is Annie M.G. Schmidtlaan 53 in Oegstgeest waard?
Annie M.G. Schmidtlaan 53 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.281 (bandbreedte € 481.607 – € 612.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 53 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 53 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 531.263 (bandbreedte € 504.700 – € 557.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie M.G. Schmidtlaan 53 in Oegstgeest?
Voor Annie M.G. Schmidtlaan 53 adviseren wij een bod van € 563.782 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 53 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 53 in Oegstgeest bedragen € 2.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.676 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 53 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 53 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 68) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 53 ligt rond € 547.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie M.G. Schmidtlaan 53?
Huishoudens in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).