Huiswaardemeter
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest

Woningwaarde Annie M.G. Schmidtlaan 4

2343BH Oegstgeest

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.869
-0,6%
[ € 499.725 – € 636.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.821[ € 523.280 – € 578.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.445[ € 555.723 – € 614.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie M.G. Schmidtlaan 4 in Oegstgeest heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 567.869 (€ 5.679 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds juli +0,0%
€ -3.65512 maanden -0,6%
€ -23.84112 mnd vs. NL -4,2%
Annie M.G. Schmidtlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.869 voor Annie M.G. Schmidtlaan 4 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 4 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.445. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 567.869.

Verwachte verkoopprijs Annie M.G. Schmidtlaan 4
€ 585.445[ € 555.723 – € 614.220 ]
Verkoper houdt over€ 577.755−€ 7.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.304+€ 13.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 4 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.508 per m².

Verwachte vraagprijs Annie M.G. Schmidtlaan 4
Onder gem. in OegstgeestBoven gem.
€ 550.821[ € 523.280 – € 578.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.508[ € 5.233 – € 5.784 ]
Gem. vraagprijs in Oegstgeest
€ 852.288[ € 340.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie M.G. Schmidtlaan 4 adviseren wij in een bod van € 585.445, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.821 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.869+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.445+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.717+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie M.G. Schmidtlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 550.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie M.G. Schmidtlaan 4 in Oegstgeest bedragen € 2.923 per maand bij een woningwaarde van € 567.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.777
OZB€ 55
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie M.G. Schmidtlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.869
Verwachte verkoopprijs€ 585.445
Verwachte vraagprijs€ 550.821
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Ruusbroeclaan 61, 2343JM Oegstgeest
Jan van Ruusbroeclaan 61
1989 · 92 m²
€ 545.066
Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 69, 2343KZ Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 69
1986 · 166 m²
€ 722.488
Straatbeeld van Frits Mehrtenslaan 32, 2343LN Oegstgeest
Frits Mehrtenslaan 32
1988 · 118 m²
€ 599.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.869 zit Annie M.G. Schmidtlaan 4 in het middensegment van Haaswijk-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Annie M.G. Schmidtlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 4 in Oegstgeest.

Wat is Annie M.G. Schmidtlaan 4 in Oegstgeest waard?
Annie M.G. Schmidtlaan 4 in Oegstgeest heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.869 (bandbreedte € 499.725 – € 636.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 4 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 4 in Oegstgeest is in augustus 2026 € 550.821 (bandbreedte € 523.280 – € 578.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie M.G. Schmidtlaan 4 in Oegstgeest?
Voor Annie M.G. Schmidtlaan 4 adviseren wij een bod van € 585.445 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 4 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 4 in Oegstgeest bedragen € 2.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.777 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 4 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 4 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -3.655) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 4 ligt rond € 567.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie M.G. Schmidtlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).