Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 69, 2343KZ Oegstgeest

Woningwaarde Kleyn Proffijtlaan 69

2343KZ Oegstgeest

Te koop
166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.488
-0,6%
[ € 635.789 – € 809.187 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.796[ € 699.580 – € 773.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleyn Proffijtlaan 69 in Oegstgeest heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 722.488 (€ 4.352 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds juli +0,0%
€ -4.65112 maanden -0,6%
€ -30.33412 mnd vs. NL -4,2%
Kleyn Proffijtlaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.488 voor Kleyn Proffijtlaan 69 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleyn Proffijtlaan 69 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.796. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 722.488.

Verwachte verkoopprijs Kleyn Proffijtlaan 69
€ 740.796[ € 699.580 – € 773.220 ]
Verkoper houdt over€ 731.397−€ 9.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.762+€ 16.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.397

Wat is de vraagprijs?

Kleyn Proffijtlaan 69 in Oegstgeest staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.217 per m².

Vraagprijs Kleyn Proffijtlaan 69
Onder gem. in OegstgeestBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.217[ € 4.006 – € 4.428 ]
Gem. vraagprijs in Oegstgeest
€ 852.288[ € 340.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleyn Proffijtlaan 69 adviseren wij in een bod van € 740.796, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.488+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.796+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.836+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleyn Proffijtlaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleyn Proffijtlaan 69 in Oegstgeest bedragen € 3.710 per maand bij een woningwaarde van € 722.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.533
OZB€ 70
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleyn Proffijtlaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.488
Verwachte verkoopprijs€ 740.796
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Straatbeeld van Jan van Ruusbroeclaan 61, 2343JM Oegstgeest
Jan van Ruusbroeclaan 61
1989 · 92 m²
€ 545.066
Straatbeeld van Eduard Flipselaan 5, 2343MT Oegstgeest
Eduard Flipselaan 5
1984 · 120 m²
€ 565.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleyn Proffijtlaan 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.488 duidelijk in het hogere segment van Haaswijk-Oost. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kleyn Proffijtlaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleyn Proffijtlaan 69 in Oegstgeest.

Wat is Kleyn Proffijtlaan 69 in Oegstgeest waard?
Kleyn Proffijtlaan 69 in Oegstgeest heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.488 (bandbreedte € 635.789 – € 809.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de vraagprijs van Kleyn Proffijtlaan 69 in Oegstgeest?
Kleyn Proffijtlaan 69 in Oegstgeest staat in augustus 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleyn Proffijtlaan 69 in Oegstgeest?
Voor Kleyn Proffijtlaan 69 adviseren wij een bod van € 740.796 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleyn Proffijtlaan 69 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Kleyn Proffijtlaan 69 in Oegstgeest bedragen € 3.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.533 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleyn Proffijtlaan 69 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleyn Proffijtlaan 69 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -4.651) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleyn Proffijtlaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Kleyn Proffijtlaan 69 ligt rond € 722.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleyn Proffijtlaan 69?
Huishoudens in de buurt van Kleyn Proffijtlaan 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).