Huiswaardemeter

Woningwaarde Annie M.G. Schmidtlaan 9

2343BG Oegstgeest

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.525
+0,0%
[ € 383.262 – € 487.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.517[ € 401.391 – € 443.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.934[ € 426.277 – € 471.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie M.G. Schmidtlaan 9 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.525 (€ 5.513 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4Sinds september +0,0%
+€ 5412 maanden +0,0%
€ -16.81712 mnd vs. NL -3,9%
Annie M.G. Schmidtlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.525 voor Annie M.G. Schmidtlaan 9 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 9 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.934. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.525.

Verwachte verkoopprijs Annie M.G. Schmidtlaan 9
€ 448.934[ € 426.277 – € 471.149 ]
Verkoper houdt over€ 442.746−€ 6.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.063+€ 11.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 9 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.348 per m².

Verwachte vraagprijs Annie M.G. Schmidtlaan 9
Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.
€ 422.517[ € 401.391 – € 443.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.348[ € 5.081 – € 5.616 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost
€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie M.G. Schmidtlaan 9 adviseren wij in een bod van € 448.934, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 422.517 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.525+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.934+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.381+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie M.G. Schmidtlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 422.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie M.G. Schmidtlaan 9 in Oegstgeest bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 435.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 42
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie M.G. Schmidtlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.525
Verwachte verkoopprijs€ 448.934
Verwachte vraagprijs€ 422.517
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Ruusbroeclaan 61, 2343JM Oegstgeest
Jan van Ruusbroeclaan 61
1989 · 92 m²
€ 545.066
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 8, 2343KB Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 8
1984 · 114 m²
€ 626.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.525 is Annie M.G. Schmidtlaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Haaswijk-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Annie M.G. Schmidtlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 9 in Oegstgeest.

Wat is Annie M.G. Schmidtlaan 9 in Oegstgeest waard?
Annie M.G. Schmidtlaan 9 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.525 (bandbreedte € 383.262 – € 487.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 9 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 9 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 422.517 (bandbreedte € 401.391 – € 443.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie M.G. Schmidtlaan 9 in Oegstgeest?
Voor Annie M.G. Schmidtlaan 9 adviseren wij een bod van € 448.934 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 9 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 9 in Oegstgeest bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 9 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 9 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 54) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 9 ligt rond € 435.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie M.G. Schmidtlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).