Huiswaardemeter

Woningwaarde Clare Lennarthof 25

2343BT Oegstgeest

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.329
+0,0%
[ € 321.490 – € 409.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.675[ € 335.991 – € 371.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.367[ € 358.166 – € 395.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Clare Lennarthof 25 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.329 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4Sinds september +0,0%
+€ 4512 maanden +0,0%
€ -14.10712 mnd vs. NL -3,9%
Clare Lennarthof 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.329 voor Clare Lennarthof 25 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clare Lennarthof 25 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.367. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 365.329.

Verwachte verkoopprijs Clare Lennarthof 25
€ 377.367[ € 358.166 – € 395.869 ]
Verkoper houdt over€ 371.966−€ 5.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.064+€ 9.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clare Lennarthof 25 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.161 per m².

Verwachte vraagprijs Clare Lennarthof 25
Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.
€ 353.675[ € 335.991 – € 371.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.161[ € 3.953 – € 4.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost
€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clare Lennarthof 25 adviseren wij in een bod van € 377.367, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.675 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.329+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.367+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.235+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clare Lennarthof 25 zal in bij een vraagprijs van € 353.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clare Lennarthof 25 in Oegstgeest bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 365.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clare Lennarthof 25

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.329
Verwachte verkoopprijs€ 377.367
Verwachte vraagprijs€ 353.675
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Ruusbroeclaan 61, 2343JM Oegstgeest
Jan van Ruusbroeclaan 61
1989 · 92 m²
€ 545.066
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 8, 2343KB Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 8
1984 · 114 m²
€ 626.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.329 is Clare Lennarthof 25 een van de meer betaalbare woningen in Haaswijk-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Clare Lennarthof 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clare Lennarthof 25 in Oegstgeest.

Wat is Clare Lennarthof 25 in Oegstgeest waard?
Clare Lennarthof 25 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.329 (bandbreedte € 321.490 – € 409.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clare Lennarthof 25 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Clare Lennarthof 25 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 353.675 (bandbreedte € 335.991 – € 371.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Clare Lennarthof 25 in Oegstgeest?
Voor Clare Lennarthof 25 adviseren wij een bod van € 377.367 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clare Lennarthof 25 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Clare Lennarthof 25 in Oegstgeest bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clare Lennarthof 25 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clare Lennarthof 25 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 45) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clare Lennarthof 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Clare Lennarthof 25 ligt rond € 365.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clare Lennarthof 25?
Huishoudens in de buurt van Clare Lennarthof 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).