Huiswaardemeter

Woningwaarde J.C. Bloemlaan 11

2343DG Oegstgeest

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.320
+0,0%
[ € 500.122 – € 636.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.660[ € 524.077 – € 579.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.483[ € 555.522 – € 613.998 ]

Wat is mijn huis waard?

J.C. Bloemlaan 11 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.320 (€ 5.074 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds september +0,0%
+€ 7012 maanden +0,0%
€ -21.94512 mnd vs. NL -3,9%
J.C. Bloemlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.320 voor J.C. Bloemlaan 11 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.C. Bloemlaan 11 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.483. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.320.

Verwachte verkoopprijs J.C. Bloemlaan 11
€ 585.483[ € 555.522 – € 613.998 ]
Verkoper houdt over€ 577.793−€ 7.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.343+€ 13.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.C. Bloemlaan 11 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.926 per m².

Verwachte vraagprijs J.C. Bloemlaan 11
Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.
€ 551.660[ € 524.077 – € 579.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.926[ € 4.679 – € 5.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost
€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.C. Bloemlaan 11 adviseren wij in een bod van € 585.483, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 551.660 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.320+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.483+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.757+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.C. Bloemlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 551.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.C. Bloemlaan 11 in Oegstgeest bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 568.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 55
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.C. Bloemlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.320
Verwachte verkoopprijs€ 585.483
Verwachte vraagprijs€ 551.660
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 8, 2343KB Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 8
1984 · 114 m²
€ 626.137
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Straatbeeld van Jan van Ruusbroeclaan 61, 2343JM Oegstgeest
Jan van Ruusbroeclaan 61
1989 · 92 m²
€ 545.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.320 zit J.C. Bloemlaan 11 in het middensegment van Haaswijk-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over J.C. Bloemlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.C. Bloemlaan 11 in Oegstgeest.

Wat is J.C. Bloemlaan 11 in Oegstgeest waard?
J.C. Bloemlaan 11 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.320 (bandbreedte € 500.122 – € 636.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.C. Bloemlaan 11 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van J.C. Bloemlaan 11 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 551.660 (bandbreedte € 524.077 – € 579.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.074.
Hoeveel moet ik overbieden op J.C. Bloemlaan 11 in Oegstgeest?
Voor J.C. Bloemlaan 11 adviseren wij een bod van € 585.483 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.C. Bloemlaan 11 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van J.C. Bloemlaan 11 in Oegstgeest bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.C. Bloemlaan 11 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.C. Bloemlaan 11 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 70) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.C. Bloemlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van J.C. Bloemlaan 11 ligt rond € 568.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.C. Bloemlaan 11?
Huishoudens in de buurt van J.C. Bloemlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).