Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Campertlaan 12

2343DH Oegstgeest

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.373
+0,0%
[ € 537.128 – € 683.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.826[ € 565.085 – € 624.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.327[ € 594.469 – € 657.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Campertlaan 12 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.373 (€ 4.732 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds september +0,0%
+€ 7512 maanden +0,0%
€ -23.56912 mnd vs. NL -3,9%
Jan Campertlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.373 voor Jan Campertlaan 12 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Campertlaan 12 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.327. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 610.373.

Verwachte verkoopprijs Jan Campertlaan 12
€ 626.327[ € 594.469 – € 657.044 ]
Verkoper houdt over€ 618.187−€ 8.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.004+€ 14.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Campertlaan 12 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.611 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Campertlaan 12
Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.
€ 594.826[ € 565.085 – € 624.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.611[ € 4.381 – € 4.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost
€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Campertlaan 12 adviseren wij in een bod van € 626.327, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 594.826 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.373+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.327+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.643+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Campertlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 594.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Campertlaan 12 in Oegstgeest bedragen € 3.143 per maand bij een woningwaarde van € 610.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.985
OZB€ 60
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Campertlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.373
Verwachte verkoopprijs€ 626.327
Verwachte vraagprijs€ 594.826
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 8, 2343KB Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 8
1984 · 114 m²
€ 626.137
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 69, 2343KZ Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 69
1986 · 166 m²
€ 722.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.373 ligt Jan Campertlaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haaswijk-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Campertlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Campertlaan 12 in Oegstgeest.

Wat is Jan Campertlaan 12 in Oegstgeest waard?
Jan Campertlaan 12 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.373 (bandbreedte € 537.128 – € 683.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Campertlaan 12 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Jan Campertlaan 12 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 594.826 (bandbreedte € 565.085 – € 624.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Campertlaan 12 in Oegstgeest?
Voor Jan Campertlaan 12 adviseren wij een bod van € 626.327 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Campertlaan 12 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Campertlaan 12 in Oegstgeest bedragen € 3.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.985 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Campertlaan 12 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Campertlaan 12 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 75) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Campertlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Jan Campertlaan 12 ligt rond € 610.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Campertlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Jan Campertlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).