Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijerspad 10

2343DX Oegstgeest

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.058
+0,0%
[ € 422.451 – € 537.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.042[ € 442.740 – € 489.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.496[ € 469.304 – € 518.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijerspad 10 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.058 (€ 5.107 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5Sinds september +0,0%
+€ 5912 maanden +0,0%
€ -18.53712 mnd vs. NL -3,9%
Meijerspad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.058 voor Meijerspad 10 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijerspad 10 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.496. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.058.

Verwachte verkoopprijs Meijerspad 10
€ 494.496[ € 469.304 – € 518.705 ]
Verkoper houdt over€ 487.807−€ 6.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.536+€ 12.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijerspad 10 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.958 per m².

Verwachte vraagprijs Meijerspad 10
Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.
€ 466.042[ € 442.740 – € 489.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.958[ € 4.710 – € 5.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost
€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijerspad 10 adviseren wij in een bod van € 494.496, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 466.042 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.058+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.496+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.221+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijerspad 10 zal in bij een vraagprijs van € 466.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijerspad 10 in Oegstgeest bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 480.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348
OZB€ 47
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijerspad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.058
Verwachte verkoopprijs€ 494.496
Verwachte vraagprijs€ 466.042
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Ruusbroeclaan 61, 2343JM Oegstgeest
Jan van Ruusbroeclaan 61
1989 · 92 m²
€ 545.066
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 8, 2343KB Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 8
1984 · 114 m²
€ 626.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijerspad 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.058 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haaswijk-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meijerspad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijerspad 10 in Oegstgeest.

Wat is Meijerspad 10 in Oegstgeest waard?
Meijerspad 10 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.058 (bandbreedte € 422.451 – € 537.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijerspad 10 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Meijerspad 10 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 466.042 (bandbreedte € 442.740 – € 489.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijerspad 10 in Oegstgeest?
Voor Meijerspad 10 adviseren wij een bod van € 494.496 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijerspad 10 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Meijerspad 10 in Oegstgeest bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijerspad 10 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijerspad 10 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 59) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijerspad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Meijerspad 10 ligt rond € 480.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijerspad 10?
Huishoudens in de buurt van Meijerspad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).