Huiswaardemeter

Woningwaarde Cleveringalaan 37

2343EV Oegstgeest

47 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.936
+0,0%
[ € 205.864 – € 262.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.837[ € 214.545 – € 237.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.326[ € 229.992 – € 254.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Cleveringalaan 37 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.936 (€ 4.977 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2Sinds september +0,0%
+€ 2912 maanden +0,0%
€ -9.03312 mnd vs. NL -3,9%
Cleveringalaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.936 voor Cleveringalaan 37 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cleveringalaan 37 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.326. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 233.936.

Verwachte verkoopprijs Cleveringalaan 37
€ 242.326[ € 229.992 – € 254.202 ]
Verkoper houdt over€ 238.410−€ 3.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.323+€ 6.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cleveringalaan 37 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.805 per m².

Verwachte vraagprijs Cleveringalaan 37
Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.
€ 225.837[ € 214.545 – € 237.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.805[ € 4.565 – € 5.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost
€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cleveringalaan 37 adviseren wij in een bod van € 242.326, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 225.837 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.936+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.326+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.442+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cleveringalaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 225.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cleveringalaan 37 in Oegstgeest bedragen € 1.245 per maand bij een woningwaarde van € 233.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.144
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cleveringalaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.936
Verwachte verkoopprijs€ 242.326
Verwachte vraagprijs€ 225.837
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Ruusbroeclaan 61, 2343JM Oegstgeest
Jan van Ruusbroeclaan 61
1989 · 92 m²
€ 545.066
Straatbeeld van Cornelis van Eesterenlaan 13, 2343NM Oegstgeest
Cornelis van Eesterenlaan 13
1995 · 84 m²
€ 451.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.936 is Cleveringalaan 37 een van de meer betaalbare woningen in Haaswijk-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cleveringalaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cleveringalaan 37 in Oegstgeest.

Wat is Cleveringalaan 37 in Oegstgeest waard?
Cleveringalaan 37 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.936 (bandbreedte € 205.864 – € 262.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cleveringalaan 37 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Cleveringalaan 37 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 225.837 (bandbreedte € 214.545 – € 237.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Cleveringalaan 37 in Oegstgeest?
Voor Cleveringalaan 37 adviseren wij een bod van € 242.326 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cleveringalaan 37 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Cleveringalaan 37 in Oegstgeest bedragen € 1.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.144 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cleveringalaan 37 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cleveringalaan 37 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 29) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cleveringalaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Cleveringalaan 37 ligt rond € 233.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cleveringalaan 37?
Huishoudens in de buurt van Cleveringalaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).