Woningwaarde Clinckenburgh 22

2343JH Oegstgeest

158 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 7.115Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.124.151

+0,0%

[ € 989.253 – € 1.259.049 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.098.541[ € 1.043.614 – € 1.153.468 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.150.358[ € 1.092.664 – € 1.207.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Clinckenburgh 22 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.124.151 (€ 7.115 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 13912 maanden +0,0%+0,0%

€ -43.40712 mnd vs. NL -3,9%-3,9%

Clinckenburgh 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.124.151 voor Clinckenburgh 22 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clinckenburgh 22 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.150.358. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.124.151.

Verwachte verkoopprijs Clinckenburgh 22

€ 1.150.358[ € 1.092.664 – € 1.207.681 ]

Verkoper houdt over€ 1.136.454−€ 13.904 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.175.515+€ 25.157 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.150.358

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.654

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.136.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clinckenburgh 22 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.098.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.953 per m².

Verwachte vraagprijs Clinckenburgh 22

Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.

€ 1.098.541[ € 1.043.614 – € 1.153.468 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.953[ € 6.605 – € 7.300 ]

Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost

€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clinckenburgh 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.150.358, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.098.541 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.124.151+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.150.358+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.207.876+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clinckenburgh 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.098.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clinckenburgh 22 in Oegstgeest bedragen € 5.712 per maand bij een woningwaarde van € 1.124.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.324.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.712/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.497

OZB€ 110

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.712

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.978.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Clinckenburgh 22

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.220 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.124.151

Verwachte verkoopprijs€ 1.150.358

Verwachte vraagprijs€ 1.098.541

Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→

PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (21%)

C (34%)

D (1%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation4,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Kleyn Proffijtlaan 69

Annie M.G. Schmidtlaan 4

1990 · 100 m²

€ 567.869

Kleyn Proffijtlaan 69

Annie M.G. Schmidtlaan 4

1990 · 100 m²

€ 567.869

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Clinckenburgh 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.124.151 duidelijk in het hogere segment van Haaswijk-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Clinckenburgh 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clinckenburgh 22 in Oegstgeest.

Wat is Clinckenburgh 22 in Oegstgeest waard?

Clinckenburgh 22 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.124.151 (bandbreedte € 989.253 – € 1.259.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Clinckenburgh 22 in Oegstgeest?

De verwachte vraagprijs van Clinckenburgh 22 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 1.098.541 (bandbreedte € 1.043.614 – € 1.153.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.115.

Hoeveel moet ik overbieden op Clinckenburgh 22 in Oegstgeest?

Voor Clinckenburgh 22 adviseren wij een bod van € 1.150.358 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Clinckenburgh 22 in Oegstgeest?

De geschatte bruto maandlasten van Clinckenburgh 22 in Oegstgeest bedragen € 5.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.124.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.497 uit hypotheeklasten, circa € 177 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Clinckenburgh 22 in Oegstgeest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Clinckenburgh 22 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 139) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clinckenburgh 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Clinckenburgh 22 ligt rond € 1.124.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Clinckenburgh 22?

Huishoudens in de buurt van Clinckenburgh 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).