Huiswaardemeter

Woningwaarde Reviuslaan 11

2343JP Oegstgeest

256 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.128.313
+0,0%
[ € 992.915 – € 1.263.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.098.201[ € 1.043.291 – € 1.153.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.153.681[ € 1.091.282 – € 1.206.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Reviuslaan 11 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.128.313 (€ 4.407 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 14012 maanden +0,0%
€ -43.56712 mnd vs. NL -3,9%
Reviuslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.128.313 voor Reviuslaan 11 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reviuslaan 11 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.153.681. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.128.313.

Verwachte verkoopprijs Reviuslaan 11
€ 1.153.681[ € 1.091.282 – € 1.206.154 ]
Verkoper houdt over€ 1.139.741−€ 13.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.178.905+€ 25.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.153.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.139.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reviuslaan 11 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.098.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Verwachte vraagprijs Reviuslaan 11
Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.
€ 1.098.201[ € 1.043.291 – € 1.153.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost
€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reviuslaan 11 adviseren wij in een bod van € 1.153.681, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 1.098.201 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.128.313+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.153.681+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.211.365+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reviuslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.098.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reviuslaan 11 in Oegstgeest bedragen € 5.756 per maand bij een woningwaarde van € 1.128.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.328.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.518
OZB€ 110
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.986.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reviuslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.128.313
Verwachte verkoopprijs€ 1.153.681
Verwachte vraagprijs€ 1.098.201
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 69, 2343KZ Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 69
1986 · 166 m²
€ 722.488
Straatbeeld van H.P. Berlagelaan 36, 2343EW Oegstgeest
H.P. Berlagelaan 36
1999 · 146 m²
€ 750.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reviuslaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.128.313 duidelijk in het hogere segment van Haaswijk-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reviuslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reviuslaan 11 in Oegstgeest.

Wat is Reviuslaan 11 in Oegstgeest waard?
Reviuslaan 11 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.128.313 (bandbreedte € 992.915 – € 1.263.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reviuslaan 11 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Reviuslaan 11 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 1.098.201 (bandbreedte € 1.043.291 – € 1.153.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Reviuslaan 11 in Oegstgeest?
Voor Reviuslaan 11 adviseren wij een bod van € 1.153.681 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reviuslaan 11 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Reviuslaan 11 in Oegstgeest bedragen € 5.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.128.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.518 uit hypotheeklasten, circa € 177 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reviuslaan 11 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reviuslaan 11 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 140) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reviuslaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Reviuslaan 11 ligt rond € 1.128.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reviuslaan 11?
Huishoudens in de buurt van Reviuslaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).