Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Maerlantlaan 10

2343JX Oegstgeest

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.049.895
+0,0%
[ € 923.908 – € 1.175.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.020.797[ € 969.757 – € 1.071.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.074.001[ € 1.015.336 – € 1.122.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Maerlantlaan 10 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.049.895 (€ 5.614 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 13012 maanden +0,0%
€ -40.53912 mnd vs. NL -3,9%
Jacob van Maerlantlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.049.895 voor Jacob van Maerlantlaan 10 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Maerlantlaan 10 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.074.001. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.049.895.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Maerlantlaan 10
€ 1.074.001[ € 1.015.336 – € 1.122.213 ]
Verkoper houdt over€ 1.060.937−€ 13.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.097.631+€ 23.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.074.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.060.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Maerlantlaan 10 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.020.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.459 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Maerlantlaan 10
Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.
€ 1.020.797[ € 969.757 – € 1.071.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.459[ € 5.186 – € 5.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost
€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Maerlantlaan 10 adviseren wij in een bod van € 1.074.001, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.020.797 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.049.895+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.074.001+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.127.701+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Maerlantlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.020.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Maerlantlaan 10 in Oegstgeest bedragen € 5.348 per maand bij een woningwaarde van € 1.049.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.250.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.134
OZB€ 102
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.848.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Maerlantlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte541 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.049.895
Verwachte verkoopprijs€ 1.074.001
Verwachte vraagprijs€ 1.020.797
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 69, 2343KZ Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 69
1986 · 166 m²
€ 722.488
Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 8, 2343KB Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 8
1984 · 114 m²
€ 626.137
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Maerlantlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.049.895 duidelijk in het hogere segment van Haaswijk-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Maerlantlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 10 in Oegstgeest.

Wat is Jacob van Maerlantlaan 10 in Oegstgeest waard?
Jacob van Maerlantlaan 10 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.049.895 (bandbreedte € 923.908 – € 1.175.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Maerlantlaan 10 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Maerlantlaan 10 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 1.020.797 (bandbreedte € 969.757 – € 1.071.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Maerlantlaan 10 in Oegstgeest?
Voor Jacob van Maerlantlaan 10 adviseren wij een bod van € 1.074.001 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 10 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 10 in Oegstgeest bedragen € 5.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.049.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.134 uit hypotheeklasten, circa € 169 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Maerlantlaan 10 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Maerlantlaan 10 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 130) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Maerlantlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Maerlantlaan 10 ligt rond € 1.049.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Maerlantlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Maerlantlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).