Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Maerlantlaan 2

2343JX Oegstgeest

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 6.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.048.491
+0,0%
[ € 922.672 – € 1.174.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.024.280[ € 973.066 – € 1.075.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.073.275[ € 1.018.800 – € 1.126.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Maerlantlaan 2 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.048.491 (€ 6.132 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 13012 maanden +0,0%
€ -40.48512 mnd vs. NL -3,9%
Jacob van Maerlantlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.048.491 voor Jacob van Maerlantlaan 2 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Maerlantlaan 2 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.073.275. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.048.491.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Maerlantlaan 2
€ 1.073.275[ € 1.018.800 – € 1.126.042 ]
Verkoper houdt over€ 1.060.219−€ 13.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.096.891+€ 23.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.073.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.060.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Maerlantlaan 2 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.024.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.990 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Maerlantlaan 2
Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.
€ 1.024.280[ € 973.066 – € 1.075.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.990[ € 5.690 – € 6.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost
€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Maerlantlaan 2 adviseren wij in een bod van € 1.073.275, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.024.280 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.048.491+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.073.275+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.126.939+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Maerlantlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.024.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Maerlantlaan 2 in Oegstgeest bedragen € 5.337 per maand bij een woningwaarde van € 1.048.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.248.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.127
OZB€ 102
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.845.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Maerlantlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte482 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.048.491
Verwachte verkoopprijs€ 1.073.275
Verwachte vraagprijs€ 1.024.280
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 69, 2343KZ Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 69
1986 · 166 m²
€ 722.488
Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 8, 2343KB Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 8
1984 · 114 m²
€ 626.137
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Maerlantlaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.048.491 duidelijk in het hogere segment van Haaswijk-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Maerlantlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 2 in Oegstgeest.

Wat is Jacob van Maerlantlaan 2 in Oegstgeest waard?
Jacob van Maerlantlaan 2 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.048.491 (bandbreedte € 922.672 – € 1.174.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Maerlantlaan 2 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Maerlantlaan 2 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 1.024.280 (bandbreedte € 973.066 – € 1.075.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Maerlantlaan 2 in Oegstgeest?
Voor Jacob van Maerlantlaan 2 adviseren wij een bod van € 1.073.275 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 2 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 2 in Oegstgeest bedragen € 5.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.048.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.127 uit hypotheeklasten, circa € 169 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Maerlantlaan 2 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Maerlantlaan 2 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 130) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Maerlantlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Maerlantlaan 2 ligt rond € 1.048.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Maerlantlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Maerlantlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).