Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Maerlantlaan 21

2343JX Oegstgeest

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.617
+0,0%
[ € 783.743 – € 997.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 870.041[ € 826.539 – € 913.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.680[ € 865.386 – € 956.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Maerlantlaan 21 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 890.617 (€ 5.118 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9Sinds september +0,0%
+€ 11012 maanden +0,0%
€ -34.38912 mnd vs. NL -3,9%
Jacob van Maerlantlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.617 voor Jacob van Maerlantlaan 21 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Maerlantlaan 21 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.680. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 890.617.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Maerlantlaan 21
€ 911.680[ € 865.386 – € 956.480 ]
Verkoper houdt over€ 900.402−€ 11.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 932.064+€ 20.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 900.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Maerlantlaan 21 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 870.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Maerlantlaan 21
Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.
€ 870.041[ € 826.539 – € 913.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost
€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Maerlantlaan 21 adviseren wij in een bod van € 911.680, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 870.041 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.617+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.680+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 957.264+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Maerlantlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 870.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Maerlantlaan 21 in Oegstgeest bedragen € 4.550 per maand bij een woningwaarde van € 890.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.355
OZB€ 87
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.567.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Maerlantlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.617
Verwachte verkoopprijs€ 911.680
Verwachte vraagprijs€ 870.041
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 69, 2343KZ Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 69
1986 · 166 m²
€ 722.488
Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 8, 2343KB Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 8
1984 · 114 m²
€ 626.137
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Maerlantlaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.617 duidelijk in het hogere segment van Haaswijk-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Maerlantlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 21 in Oegstgeest.

Wat is Jacob van Maerlantlaan 21 in Oegstgeest waard?
Jacob van Maerlantlaan 21 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.617 (bandbreedte € 783.743 – € 997.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Maerlantlaan 21 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Maerlantlaan 21 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 870.041 (bandbreedte € 826.539 – € 913.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Maerlantlaan 21 in Oegstgeest?
Voor Jacob van Maerlantlaan 21 adviseren wij een bod van € 911.680 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 21 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 21 in Oegstgeest bedragen € 4.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.355 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Maerlantlaan 21 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Maerlantlaan 21 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 110) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Maerlantlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Maerlantlaan 21 ligt rond € 890.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Maerlantlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Maerlantlaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).