Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton van Duinkerkenlaan 14

2343KG Oegstgeest

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.623
+0,0%
[ € 505.668 – € 643.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.298[ € 529.433 – € 585.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.487[ € 562.258 – € 621.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton van Duinkerkenlaan 14 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.623 (€ 5.634 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds september +0,0%
+€ 7112 maanden +0,0%
€ -22.18812 mnd vs. NL -3,9%
Anton van Duinkerkenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.623 voor Anton van Duinkerkenlaan 14 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton van Duinkerkenlaan 14 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.487. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.623.

Verwachte verkoopprijs Anton van Duinkerkenlaan 14
€ 592.487[ € 562.258 – € 621.443 ]
Verkoper houdt over€ 584.720−€ 7.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.487+€ 14.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton van Duinkerkenlaan 14 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.464 per m².

Verwachte vraagprijs Anton van Duinkerkenlaan 14
Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.
€ 557.298[ € 529.433 – € 585.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.464[ € 5.191 – € 5.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost
€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton van Duinkerkenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 592.487, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 557.298 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.623+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.487+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.111+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton van Duinkerkenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 557.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton van Duinkerkenlaan 14 in Oegstgeest bedragen € 2.957 per maand bij een woningwaarde van € 574.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810
OZB€ 56
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton van Duinkerkenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.623
Verwachte verkoopprijs€ 592.487
Verwachte vraagprijs€ 557.298
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 8, 2343KB Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 8
1984 · 114 m²
€ 626.137
Straatbeeld van Jan van Ruusbroeclaan 61, 2343JM Oegstgeest
Jan van Ruusbroeclaan 61
1989 · 92 m²
€ 545.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.623 zit Anton van Duinkerkenlaan 14 in het middensegment van Haaswijk-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anton van Duinkerkenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton van Duinkerkenlaan 14 in Oegstgeest.

Wat is Anton van Duinkerkenlaan 14 in Oegstgeest waard?
Anton van Duinkerkenlaan 14 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.623 (bandbreedte € 505.668 – € 643.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton van Duinkerkenlaan 14 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Anton van Duinkerkenlaan 14 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 557.298 (bandbreedte € 529.433 – € 585.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton van Duinkerkenlaan 14 in Oegstgeest?
Voor Anton van Duinkerkenlaan 14 adviseren wij een bod van € 592.487 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton van Duinkerkenlaan 14 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Anton van Duinkerkenlaan 14 in Oegstgeest bedragen € 2.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton van Duinkerkenlaan 14 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton van Duinkerkenlaan 14 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 71) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton van Duinkerkenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Anton van Duinkerkenlaan 14 ligt rond € 574.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton van Duinkerkenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Anton van Duinkerkenlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).