Huiswaardemeter

Woningwaarde Queridolaan 23

2343KH Oegstgeest

Te koop
129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.568
+0,0%
[ € 620.020 – € 789.116 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.753[ € 683.288 – € 755.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Queridolaan 23 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.568 (€ 5.462 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8712 maanden +0,0%
€ -27.20512 mnd vs. NL -3,9%
Queridolaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.568 voor Queridolaan 23 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Queridolaan 23 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.753. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 704.568.

Verwachte verkoopprijs Queridolaan 23
€ 721.753[ € 683.288 – € 755.213 ]
Verkoper houdt over€ 712.564−€ 9.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.338+€ 16.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.564

Wat is de vraagprijs?

Queridolaan 23 in Oegstgeest staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.310 per m².

Vraagprijs Queridolaan 23
Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.310[ € 5.045 – € 5.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost
€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Queridolaan 23 adviseren wij in een bod van € 721.753, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.568+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.753+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.841+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Queridolaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Queridolaan 23 in Oegstgeest bedragen € 3.612 per maand bij een woningwaarde van € 704.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.445
OZB€ 69
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Queridolaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.568
Verwachte verkoopprijs€ 721.753
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 8, 2343KB Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 8
1984 · 114 m²
€ 626.137
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 69, 2343KZ Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 69
1986 · 166 m²
€ 722.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Queridolaan 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.568 duidelijk in het hogere segment van Haaswijk-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Queridolaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Queridolaan 23 in Oegstgeest.

Wat is Queridolaan 23 in Oegstgeest waard?
Queridolaan 23 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.568 (bandbreedte € 620.020 – € 789.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de vraagprijs van Queridolaan 23 in Oegstgeest?
Queridolaan 23 in Oegstgeest staat in oktober 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Queridolaan 23 in Oegstgeest?
Voor Queridolaan 23 adviseren wij een bod van € 721.753 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Queridolaan 23 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Queridolaan 23 in Oegstgeest bedragen € 3.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.445 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Queridolaan 23 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Queridolaan 23 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 87) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Queridolaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Queridolaan 23 ligt rond € 704.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Queridolaan 23?
Huishoudens in de buurt van Queridolaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).