Huiswaardemeter

Woningwaarde Hella Haasseplantsoen 24

2343KR Oegstgeest

Te koop
134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.615
+0,0%
[ € 589.261 – € 749.969 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.265[ € 648.993 – € 717.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Hella Haasseplantsoen 24 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.615 (€ 4.997 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8312 maanden +0,0%
€ -25.85512 mnd vs. NL -3,9%
Hella Haasseplantsoen 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.615 voor Hella Haasseplantsoen 24 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hella Haasseplantsoen 24 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.265. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 669.615.

Verwachte verkoopprijs Hella Haasseplantsoen 24
€ 686.265[ € 648.993 – € 717.308 ]
Verkoper houdt over€ 677.466−€ 8.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.140+€ 15.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.466

Wat is de vraagprijs?

Hella Haasseplantsoen 24 in Oegstgeest staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.851 per m².

Vraagprijs Hella Haasseplantsoen 24
Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.851[ € 4.608 – € 5.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost
€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hella Haasseplantsoen 24 adviseren wij in een bod van € 686.265, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.615+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.265+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.578+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hella Haasseplantsoen 24 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hella Haasseplantsoen 24 in Oegstgeest bedragen € 3.439 per maand bij een woningwaarde van € 669.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.275
OZB€ 65
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hella Haasseplantsoen 24

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.615
Verwachte verkoopprijs€ 686.265
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 8, 2343KB Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 8
1984 · 114 m²
€ 626.137
Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 69, 2343KZ Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 69
1986 · 166 m²
€ 722.488
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hella Haasseplantsoen 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.615 duidelijk in het hogere segment van Haaswijk-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hella Haasseplantsoen 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hella Haasseplantsoen 24 in Oegstgeest.

Wat is Hella Haasseplantsoen 24 in Oegstgeest waard?
Hella Haasseplantsoen 24 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.615 (bandbreedte € 589.261 – € 749.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de vraagprijs van Hella Haasseplantsoen 24 in Oegstgeest?
Hella Haasseplantsoen 24 in Oegstgeest staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Hella Haasseplantsoen 24 in Oegstgeest?
Voor Hella Haasseplantsoen 24 adviseren wij een bod van € 686.265 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hella Haasseplantsoen 24 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Hella Haasseplantsoen 24 in Oegstgeest bedragen € 3.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.275 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hella Haasseplantsoen 24 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hella Haasseplantsoen 24 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 83) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hella Haasseplantsoen 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Hella Haasseplantsoen 24 ligt rond € 669.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hella Haasseplantsoen 24?
Huishoudens in de buurt van Hella Haasseplantsoen 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).