Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. F. Bordewijklaan 8

2343KS Oegstgeest

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.030
+0,0%
[ € 516.586 – € 657.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.262[ € 540.799 – € 597.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.353[ € 574.329 – € 634.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. F. Bordewijklaan 8 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.030 (€ 4.551 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds september +0,0%
+€ 7312 maanden +0,0%
€ -22.66612 mnd vs. NL -3,9%
Mr. F. Bordewijklaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.030 voor Mr. F. Bordewijklaan 8 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. F. Bordewijklaan 8 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.353. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 587.030.

Verwachte verkoopprijs Mr. F. Bordewijklaan 8
€ 605.353[ € 574.329 – € 634.784 ]
Verkoper houdt over€ 597.444−€ 7.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.610+€ 14.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. F. Bordewijklaan 8 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.413 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. F. Bordewijklaan 8
Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.
€ 569.262[ € 540.799 – € 597.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.413[ € 4.192 – € 4.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost
€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. F. Bordewijklaan 8 adviseren wij in een bod van € 605.353, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 569.262 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.030+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.353+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.621+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. F. Bordewijklaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 569.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. F. Bordewijklaan 8 in Oegstgeest bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 587.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.871
OZB€ 57
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. F. Bordewijklaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.030
Verwachte verkoopprijs€ 605.353
Verwachte vraagprijs€ 569.262
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 8, 2343KB Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 8
1984 · 114 m²
€ 626.137
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 69, 2343KZ Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 69
1986 · 166 m²
€ 722.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.030 ligt Mr. F. Bordewijklaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haaswijk-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mr. F. Bordewijklaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. F. Bordewijklaan 8 in Oegstgeest.

Wat is Mr. F. Bordewijklaan 8 in Oegstgeest waard?
Mr. F. Bordewijklaan 8 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.030 (bandbreedte € 516.586 – € 657.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. F. Bordewijklaan 8 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Mr. F. Bordewijklaan 8 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 569.262 (bandbreedte € 540.799 – € 597.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. F. Bordewijklaan 8 in Oegstgeest?
Voor Mr. F. Bordewijklaan 8 adviseren wij een bod van € 605.353 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. F. Bordewijklaan 8 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. F. Bordewijklaan 8 in Oegstgeest bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.871 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. F. Bordewijklaan 8 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. F. Bordewijklaan 8 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 73) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. F. Bordewijklaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Mr. F. Bordewijklaan 8 ligt rond € 587.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. F. Bordewijklaan 8?
Huishoudens in de buurt van Mr. F. Bordewijklaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).