Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleyn Proffijtlaan 75

2343KZ Oegstgeest

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.789
+0,0%
[ € 511.974 – € 651.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.659[ € 536.426 – € 592.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.439[ € 569.148 – € 629.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleyn Proffijtlaan 75 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.789 (€ 5.648 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds september +0,0%
+€ 7212 maanden +0,0%
€ -22.46412 mnd vs. NL -3,9%
Kleyn Proffijtlaan 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.789 voor Kleyn Proffijtlaan 75 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleyn Proffijtlaan 75 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.439. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 581.789.

Verwachte verkoopprijs Kleyn Proffijtlaan 75
€ 599.439[ € 569.148 – € 629.058 ]
Verkoper houdt over€ 591.595−€ 7.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.578+€ 14.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleyn Proffijtlaan 75 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.482 per m².

Verwachte vraagprijs Kleyn Proffijtlaan 75
Onder gem. in buurt Haaswijk-OostBoven gem.
€ 564.659[ € 536.426 – € 592.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.482[ € 5.208 – € 5.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-Oost
€ 714.000[ € 610.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleyn Proffijtlaan 75 adviseren wij in een bod van € 599.439, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 564.659 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.789+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.439+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.411+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleyn Proffijtlaan 75 zal in bij een vraagprijs van € 564.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleyn Proffijtlaan 75 in Oegstgeest bedragen € 2.994 per maand bij een woningwaarde van € 581.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 57
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleyn Proffijtlaan 75

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.789
Verwachte verkoopprijs€ 599.439
Verwachte vraagprijs€ 564.659
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-Oost→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Haaswijk-Oost

Haaswijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 4, 2343BH Oegstgeest
Annie M.G. Schmidtlaan 4
1990 · 100 m²
€ 567.869
Straatbeeld van Kleyn Proffijtlaan 8, 2343KB Oegstgeest
Kleyn Proffijtlaan 8
1984 · 114 m²
€ 626.137
Straatbeeld van Jan van Ruusbroeclaan 61, 2343JM Oegstgeest
Jan van Ruusbroeclaan 61
1989 · 92 m²
€ 545.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.789 ligt Kleyn Proffijtlaan 75 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haaswijk-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kleyn Proffijtlaan 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleyn Proffijtlaan 75 in Oegstgeest.

Wat is Kleyn Proffijtlaan 75 in Oegstgeest waard?
Kleyn Proffijtlaan 75 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.789 (bandbreedte € 511.974 – € 651.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleyn Proffijtlaan 75 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Kleyn Proffijtlaan 75 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 564.659 (bandbreedte € 536.426 – € 592.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleyn Proffijtlaan 75 in Oegstgeest?
Voor Kleyn Proffijtlaan 75 adviseren wij een bod van € 599.439 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleyn Proffijtlaan 75 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Kleyn Proffijtlaan 75 in Oegstgeest bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleyn Proffijtlaan 75 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleyn Proffijtlaan 75 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 72) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleyn Proffijtlaan 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-Oost is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Kleyn Proffijtlaan 75 ligt rond € 581.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleyn Proffijtlaan 75?
Huishoudens in de buurt van Kleyn Proffijtlaan 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).