Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaan Schuurmanlaan 39

2343LD Oegstgeest

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.358
+0,0%
[ € 574.955 – € 731.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.662[ € 604.829 – € 668.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.492[ € 636.280 – € 703.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan Schuurmanlaan 39 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.358 (€ 4.876 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8112 maanden +0,0%
€ -25.22812 mnd vs. NL -3,9%
Adriaan Schuurmanlaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.358 voor Adriaan Schuurmanlaan 39 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan Schuurmanlaan 39 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.492. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 653.358.

Verwachte verkoopprijs Adriaan Schuurmanlaan 39
€ 670.492[ € 636.280 – € 703.257 ]
Verkoper houdt over€ 661.867−€ 8.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.052+€ 15.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaan Schuurmanlaan 39 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.751 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaan Schuurmanlaan 39
Onder gem. in Oegstgeest NoordBoven gem.
€ 636.662[ € 604.829 – € 668.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.751[ € 4.514 – € 4.989 ]
Gem. vraagprijs in Oegstgeest Noord
€ 726.286[ € 569.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan Schuurmanlaan 39 adviseren wij in een bod van € 670.492, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 636.662 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.358+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.492+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.017+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan Schuurmanlaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 636.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan Schuurmanlaan 39 in Oegstgeest bedragen € 3.358 per maand bij een woningwaarde van € 653.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.195
OZB€ 64
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan Schuurmanlaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.358
Verwachte verkoopprijs€ 670.492
Verwachte vraagprijs€ 636.662
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-West→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (31%)
C (37%)
D (1%)

Wonen in Haaswijk-West

Haaswijk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frits Mehrtenslaan 32, 2343LN Oegstgeest
Frits Mehrtenslaan 32
1988 · 118 m²
€ 599.865
Straatbeeld van Eduard Flipselaan 5, 2343MT Oegstgeest
Eduard Flipselaan 5
1984 · 120 m²
€ 565.220
Straatbeeld van Kerckwervelaan 40, 2343PE Oegstgeest
Kerckwervelaan 40
1984 · 113 m²
€ 587.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaan Schuurmanlaan 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.358 duidelijk in het hogere segment van Haaswijk-West. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Adriaan Schuurmanlaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan Schuurmanlaan 39 in Oegstgeest.

Wat is Adriaan Schuurmanlaan 39 in Oegstgeest waard?
Adriaan Schuurmanlaan 39 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.358 (bandbreedte € 574.955 – € 731.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaan Schuurmanlaan 39 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Adriaan Schuurmanlaan 39 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 636.662 (bandbreedte € 604.829 – € 668.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan Schuurmanlaan 39 in Oegstgeest?
Voor Adriaan Schuurmanlaan 39 adviseren wij een bod van € 670.492 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan Schuurmanlaan 39 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan Schuurmanlaan 39 in Oegstgeest bedragen € 3.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.195 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan Schuurmanlaan 39 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan Schuurmanlaan 39 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 81) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan Schuurmanlaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-West is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan Schuurmanlaan 39 ligt rond € 653.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaan Schuurmanlaan 39?
Huishoudens in de buurt van Adriaan Schuurmanlaan 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).