Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaan Schuurmanlaan 41

2343LD Oegstgeest

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.249
+0,0%
[ € 588.059 – € 748.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.547[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan Schuurmanlaan 41 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.249 (€ 4.914 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8312 maanden +0,0%
€ -25.80312 mnd vs. NL -3,9%
Adriaan Schuurmanlaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.249 voor Adriaan Schuurmanlaan 41 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan Schuurmanlaan 41 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.547. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 668.249.

Verwachte verkoopprijs Adriaan Schuurmanlaan 41
€ 684.547[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 675.767−€ 8.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.388+€ 15.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaan Schuurmanlaan 41 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.779 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaan Schuurmanlaan 41
Onder gem. in Oegstgeest NoordBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.779[ € 4.540 – € 5.018 ]
Gem. vraagprijs in Oegstgeest Noord
€ 726.286[ € 569.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan Schuurmanlaan 41 adviseren wij in een bod van € 684.547, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.249+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.547+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.774+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan Schuurmanlaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan Schuurmanlaan 41 in Oegstgeest bedragen € 3.432 per maand bij een woningwaarde van € 668.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.268
OZB€ 65
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan Schuurmanlaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.249
Verwachte verkoopprijs€ 684.547
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-West→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (31%)
C (37%)
D (1%)

Wonen in Haaswijk-West

Haaswijk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frits Mehrtenslaan 32, 2343LN Oegstgeest
Frits Mehrtenslaan 32
1988 · 118 m²
€ 599.865
Straatbeeld van Eduard Flipselaan 5, 2343MT Oegstgeest
Eduard Flipselaan 5
1984 · 120 m²
€ 565.220
Straatbeeld van Kerckwervelaan 40, 2343PE Oegstgeest
Kerckwervelaan 40
1984 · 113 m²
€ 587.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaan Schuurmanlaan 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.249 duidelijk in het hogere segment van Haaswijk-West. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Adriaan Schuurmanlaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan Schuurmanlaan 41 in Oegstgeest.

Wat is Adriaan Schuurmanlaan 41 in Oegstgeest waard?
Adriaan Schuurmanlaan 41 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.249 (bandbreedte € 588.059 – € 748.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaan Schuurmanlaan 41 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Adriaan Schuurmanlaan 41 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan Schuurmanlaan 41 in Oegstgeest?
Voor Adriaan Schuurmanlaan 41 adviseren wij een bod van € 684.547 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan Schuurmanlaan 41 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan Schuurmanlaan 41 in Oegstgeest bedragen € 3.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.268 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan Schuurmanlaan 41 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan Schuurmanlaan 41 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 83) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan Schuurmanlaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-West is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan Schuurmanlaan 41 ligt rond € 668.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaan Schuurmanlaan 41?
Huishoudens in de buurt van Adriaan Schuurmanlaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).