Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Andriessenlaan 17

2343LL Oegstgeest

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.498
+0,0%
[ € 541.638 – € 689.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.835[ € 569.843 – € 629.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.570[ € 599.475 – € 662.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Andriessenlaan 17 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.498 (€ 5.595 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds september +0,0%
+€ 7612 maanden +0,0%
€ -23.76612 mnd vs. NL -3,9%
Hendrik Andriessenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.498 voor Hendrik Andriessenlaan 17 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Andriessenlaan 17 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.570. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 615.498.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Andriessenlaan 17
€ 631.570[ € 599.475 – € 662.578 ]
Verkoper houdt over€ 623.373−€ 8.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.351+€ 14.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Andriessenlaan 17 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.453 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Andriessenlaan 17
Onder gem. in Oegstgeest NoordBoven gem.
€ 599.835[ € 569.843 – € 629.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.453[ € 5.180 – € 5.726 ]
Gem. vraagprijs in Oegstgeest Noord
€ 726.286[ € 569.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Andriessenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 631.570, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 599.835 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.498+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.570+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.149+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Andriessenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 599.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Andriessenlaan 17 in Oegstgeest bedragen € 3.163 per maand bij een woningwaarde van € 615.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010
OZB€ 60
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Andriessenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.498
Verwachte verkoopprijs€ 631.570
Verwachte vraagprijs€ 599.835
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-West→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (31%)
C (37%)
D (1%)

Wonen in Haaswijk-West

Haaswijk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerckwervelaan 40, 2343PE Oegstgeest
Kerckwervelaan 40
1984 · 113 m²
€ 587.199
Straatbeeld van Frits Mehrtenslaan 32, 2343LN Oegstgeest
Frits Mehrtenslaan 32
1988 · 118 m²
€ 599.865
Straatbeeld van Eduard Flipselaan 5, 2343MT Oegstgeest
Eduard Flipselaan 5
1984 · 120 m²
€ 565.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.498 ligt Hendrik Andriessenlaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haaswijk-West. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hendrik Andriessenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Andriessenlaan 17 in Oegstgeest.

Wat is Hendrik Andriessenlaan 17 in Oegstgeest waard?
Hendrik Andriessenlaan 17 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.498 (bandbreedte € 541.638 – € 689.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Andriessenlaan 17 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Andriessenlaan 17 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 599.835 (bandbreedte € 569.843 – € 629.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Andriessenlaan 17 in Oegstgeest?
Voor Hendrik Andriessenlaan 17 adviseren wij een bod van € 631.570 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Andriessenlaan 17 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Andriessenlaan 17 in Oegstgeest bedragen € 3.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Andriessenlaan 17 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Andriessenlaan 17 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 76) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Andriessenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-West is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Andriessenlaan 17 ligt rond € 615.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Andriessenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Andriessenlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).