Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Dopperlaan 20

2343MG Oegstgeest

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.223
-0,9%
[ € 517.636 – € 658.810 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.910[ € 574.064 – € 634.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Dopperlaan 20 in Oegstgeest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.223 (€ 5.206 per m²). Dit is een daling van -0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds mei +0,0%
€ -5.13612 maanden -0,9%
€ -30.29812 mnd vs. NL -5,1%
Cornelis Dopperlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.223 voor Cornelis Dopperlaan 20 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Dopperlaan 20 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.910. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 588.223.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Dopperlaan 20
€ 605.910[ € 574.064 – € 634.492 ]
Verkoper houdt over€ 597.995−€ 7.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.178+€ 14.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.995

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Dopperlaan 20 in Oegstgeest staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.035 per m².

Vraagprijs Cornelis Dopperlaan 20
Onder gem. in buurt Haaswijk-WestBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.035[ € 4.784 – € 5.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaswijk-West
€ 843.400[ € 569.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Dopperlaan 20 adviseren wij in een bod van € 605.910, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.223+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.910+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.206+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Dopperlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Dopperlaan 20 in Oegstgeest bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 588.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Dopperlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.223
Verwachte verkoopprijs€ 605.910
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-West→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (38%)
D (1%)

Wonen in Haaswijk-West

Haaswijk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eduard Flipselaan 5, 2343MT Oegstgeest
Eduard Flipselaan 5
1984 · 120 m²
€ 559.668
Straatbeeld van Frits Mehrtenslaan 32, 2343LN Oegstgeest
Frits Mehrtenslaan 32
1988 · 118 m²
€ 593.973
Straatbeeld van Jan van Ruusbroeclaan 61, 2343JM Oegstgeest
Jan van Ruusbroeclaan 61
1989 · 92 m²
€ 539.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.223 ligt Cornelis Dopperlaan 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haaswijk-West. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Dopperlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Dopperlaan 20 in Oegstgeest.

Wat is Cornelis Dopperlaan 20 in Oegstgeest waard?
Cornelis Dopperlaan 20 in Oegstgeest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.223 (bandbreedte € 517.636 – € 658.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-West.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Dopperlaan 20 in Oegstgeest?
Cornelis Dopperlaan 20 in Oegstgeest staat in juni 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Dopperlaan 20 in Oegstgeest?
Voor Cornelis Dopperlaan 20 adviseren wij een bod van € 605.910 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Dopperlaan 20 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Dopperlaan 20 in Oegstgeest bedragen € 3.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Dopperlaan 20 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Dopperlaan 20 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met -0,9% (€ -5.136) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Dopperlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-West is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Dopperlaan 20 ligt rond € 588.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Dopperlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Dopperlaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).