Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem van Otterloolaan 10

2343MJ Oegstgeest

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.803
+0,0%
[ € 470.627 – € 598.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.697[ € 492.762 – € 544.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.409[ € 523.313 – € 578.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van Otterloolaan 10 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.803 (€ 4.998 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds september +0,0%
+€ 6612 maanden +0,0%
€ -20.65012 mnd vs. NL -3,9%
Willem van Otterloolaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.803 voor Willem van Otterloolaan 10 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van Otterloolaan 10 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.409. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 534.803.

Verwachte verkoopprijs Willem van Otterloolaan 10
€ 551.409[ € 523.313 – € 578.399 ]
Verkoper houdt over€ 544.094−€ 7.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.587+€ 13.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem van Otterloolaan 10 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.848 per m².

Verwachte vraagprijs Willem van Otterloolaan 10
Onder gem. in Oegstgeest NoordBoven gem.
€ 518.697[ € 492.762 – € 544.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.848[ € 4.605 – € 5.090 ]
Gem. vraagprijs in Oegstgeest Noord
€ 726.286[ € 569.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van Otterloolaan 10 adviseren wij in een bod van € 551.409, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 518.697 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.803+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.409+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.979+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van Otterloolaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 518.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van Otterloolaan 10 in Oegstgeest bedragen € 2.760 per maand bij een woningwaarde van € 534.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.615
OZB€ 52
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van Otterloolaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.803
Verwachte verkoopprijs€ 551.409
Verwachte vraagprijs€ 518.697
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-West→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (31%)
C (37%)
D (1%)

Wonen in Haaswijk-West

Haaswijk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerckwervelaan 40, 2343PE Oegstgeest
Kerckwervelaan 40
1984 · 113 m²
€ 587.199
Straatbeeld van Eduard Flipselaan 5, 2343MT Oegstgeest
Eduard Flipselaan 5
1984 · 120 m²
€ 565.220
Straatbeeld van Frits Mehrtenslaan 32, 2343LN Oegstgeest
Frits Mehrtenslaan 32
1988 · 118 m²
€ 599.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.803 zit Willem van Otterloolaan 10 in het middensegment van Haaswijk-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem van Otterloolaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van Otterloolaan 10 in Oegstgeest.

Wat is Willem van Otterloolaan 10 in Oegstgeest waard?
Willem van Otterloolaan 10 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.803 (bandbreedte € 470.627 – € 598.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem van Otterloolaan 10 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Willem van Otterloolaan 10 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 518.697 (bandbreedte € 492.762 – € 544.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van Otterloolaan 10 in Oegstgeest?
Voor Willem van Otterloolaan 10 adviseren wij een bod van € 551.409 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van Otterloolaan 10 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van Otterloolaan 10 in Oegstgeest bedragen € 2.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.615 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van Otterloolaan 10 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van Otterloolaan 10 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 66) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van Otterloolaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-West is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Willem van Otterloolaan 10 ligt rond € 534.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van Otterloolaan 10?
Huishoudens in de buurt van Willem van Otterloolaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).