Huiswaardemeter

Woningwaarde Jo Vincentlaan 6

2343PK Oegstgeest

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.726
+0,0%
[ € 456.479 – € 580.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.605[ € 478.425 – € 528.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.301[ € 507.131 – € 560.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Jo Vincentlaan 6 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.726 (€ 4.673 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5Sinds september +0,0%
+€ 6412 maanden +0,0%
€ -20.03012 mnd vs. NL -3,9%
Jo Vincentlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.726 voor Jo Vincentlaan 6 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jo Vincentlaan 6 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.301. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.726.

Verwachte verkoopprijs Jo Vincentlaan 6
€ 534.301[ € 507.131 – € 560.512 ]
Verkoper houdt over€ 527.174−€ 7.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.137+€ 12.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jo Vincentlaan 6 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.537 per m².

Verwachte vraagprijs Jo Vincentlaan 6
Onder gem. in Oegstgeest NoordBoven gem.
€ 503.605[ € 478.425 – € 528.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.537[ € 4.310 – € 4.764 ]
Gem. vraagprijs in Oegstgeest Noord
€ 726.286[ € 569.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jo Vincentlaan 6 adviseren wij in een bod van € 534.301, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 503.605 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.726+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.301+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.016+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jo Vincentlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 503.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jo Vincentlaan 6 in Oegstgeest bedragen € 2.681 per maand bij een woningwaarde van € 518.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 51
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jo Vincentlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.726
Verwachte verkoopprijs€ 534.301
Verwachte vraagprijs€ 503.605
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtHaaswijk-West→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaswijk-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (31%)
C (37%)
D (1%)

Wonen in Haaswijk-West

Haaswijk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerckwervelaan 40, 2343PE Oegstgeest
Kerckwervelaan 40
1984 · 113 m²
€ 587.199
Straatbeeld van Eduard Flipselaan 5, 2343MT Oegstgeest
Eduard Flipselaan 5
1984 · 120 m²
€ 565.220
Straatbeeld van Frits Mehrtenslaan 32, 2343LN Oegstgeest
Frits Mehrtenslaan 32
1988 · 118 m²
€ 599.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.726 zit Jo Vincentlaan 6 in het middensegment van Haaswijk-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jo Vincentlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jo Vincentlaan 6 in Oegstgeest.

Wat is Jo Vincentlaan 6 in Oegstgeest waard?
Jo Vincentlaan 6 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.726 (bandbreedte € 456.479 – € 580.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaswijk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jo Vincentlaan 6 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Jo Vincentlaan 6 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 503.605 (bandbreedte € 478.425 – € 528.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Jo Vincentlaan 6 in Oegstgeest?
Voor Jo Vincentlaan 6 adviseren wij een bod van € 534.301 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jo Vincentlaan 6 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Jo Vincentlaan 6 in Oegstgeest bedragen € 2.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jo Vincentlaan 6 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jo Vincentlaan 6 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 64) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jo Vincentlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaswijk-West is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Jo Vincentlaan 6 ligt rond € 518.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jo Vincentlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Jo Vincentlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).