Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arkemeenseweg 6A, 8167LK Oene

Woningwaarde Arkemeenseweg 6A

8167LK Oene

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.224
+15,3%
[ € 352.197 – € 448.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.453[ € 370.930 – € 409.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.240[ € 389.477 – € 430.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Arkemeenseweg 6A in Oene heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 400.224 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.946Sinds juli +1,3%
+€ 53.19612 maanden +15,3%
+€ 40.93912 mnd vs. NL +11,8%
Arkemeenseweg 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.224 voor Arkemeenseweg 6A in Oene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arkemeenseweg 6A in Oene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.240. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.224.

Verwachte verkoopprijs Arkemeenseweg 6A
€ 410.240[ € 389.477 – € 430.475 ]
Verkoper houdt over€ 404.477−€ 5.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.595+€ 10.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arkemeenseweg 6A in Oene heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Verwachte vraagprijs Arkemeenseweg 6A
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 390.453[ € 370.930 – € 409.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.283 – € 3.628 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 875.478[ € 359.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arkemeenseweg 6A adviseren wij in een bod van € 410.240, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.453 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.224+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.240+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.752+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arkemeenseweg 6A zal in bij een vraagprijs van € 390.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arkemeenseweg 6A in Oene bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 400.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arkemeenseweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.224
Verwachte verkoopprijs€ 410.240
Verwachte vraagprijs€ 390.453
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBuitengebied Oene→
PlaatsOene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oene besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (14%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Oene

Buitengebied Oene biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donselaarsweg 47, 8167NH Oene
Donselaarsweg 47
1936 · 107 m²
€ 670.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.224 is Arkemeenseweg 6A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Oene. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arkemeenseweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arkemeenseweg 6A in Oene.

Wat is Arkemeenseweg 6A in Oene waard?
Arkemeenseweg 6A in Oene heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.224 (bandbreedte € 352.197 – € 448.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arkemeenseweg 6A in Oene?
De verwachte vraagprijs van Arkemeenseweg 6A in Oene is in augustus 2026 € 390.453 (bandbreedte € 370.930 – € 409.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Arkemeenseweg 6A in Oene?
Voor Arkemeenseweg 6A adviseren wij een bod van € 410.240 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arkemeenseweg 6A in Oene?
De geschatte bruto maandlasten van Arkemeenseweg 6A in Oene bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arkemeenseweg 6A in Oene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arkemeenseweg 6A in Oene is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 53.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arkemeenseweg 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oene is € 639.000. De geschatte marktwaarde van Arkemeenseweg 6A ligt rond € 400.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arkemeenseweg 6A?
Huishoudens in de buurt van Arkemeenseweg 6A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oene heeft 19% van de woningen zonnepanelen.