Kaart van de buurt Oosterhof binnen plaats VaassenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Oosterhof (in groen) toont binnen plaats Vaassen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oosterhof (Epe)

Buurt in Vaassen · 832 woningen

1988Bouwjaar
+15,1%Jaartrend
2Te koop
-3,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oosterhof
Gemiddelde huizenprijs in Oosterhof
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 541.775
+15,1%
[ € 429.026 € 574.796 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 516.842[ € 418.374 € 560.270 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 529.159[ € 429.026 € 574.796 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oosterhof

Huizenprijzen Oosterhof : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oosterhof bedraagt in juni 2026 € 541.775. Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden. Oosterhof groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.696Sinds mei +1,3%
+€ 70.88912 maanden +15,1%
+€ 50.92012 mnd vs. NL +10,8%
Oosterhof
Nederland

Duurste straten in Oosterhof

De duurste straat in Oosterhof is Zichtstede met een gemiddelde huizenprijs van € 805.215. De meest betaalbare straat is Hoenderkampstede (€ 429.046).

Duurste straten in Oosterhof
StraatGem. huizenprijs
  • Zichtstede€ 805.215
  • Pastoor Hagenstraat€ 765.172
  • Welgelegenweg€ 744.561
  • Martenshofstede€ 647.119
  • Hafkamperenkweg€ 635.217
Meest betaalbare straten in Oosterhof
StraatGem. huizenprijs
  • Passtede€ 384.599
  • de Oldehofstede€ 411.650
  • Grotenkampstede€ 414.058
  • Egstede€ 422.640
  • Hoenderkampstede€ 429.046

Hoeveel wordt er overboden in Oosterhof?

In Oosterhof wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosterhof bedraagt € 4.794 per m².

Is Oosterhof duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 541.775 (€ 4.933 per m²) is Oosterhof in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.394 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oosterhof
BetaalbaarDuur
€ 541.775[ € 439.932 € 589.538 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% hoger[ € 541.775 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.744 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oosterhof?

In Oosterhof staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 516.842 (€ 4.574 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oosterhof is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oosterhof
Nederland
Verdeling woningtype
Oosterhof
Nederland

Veelgestelde vragen over Oosterhof

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosterhof.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oosterhof, Epe?
De gemiddelde huizenprijs in Oosterhof ligt in juni 2026 op € 541.775. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.794 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Oosterhof zijn het afgelopen jaar met +15,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oosterhof, Epe?
De woningmarkt in Oosterhof is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 541.775, een stijging van +15,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oosterhof?
In Oosterhof wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 516.842 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 541.775. Overbieden is gebruikelijk in Oosterhof.
Is Oosterhof duur om te wonen?
Oosterhof is een van de betaalbaarste buurten in Epe, met een gemiddelde huizenprijs van € 541.775. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.394 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Oosterhof?
De duurste straat in Oosterhof is Zichtstede, met een gemiddelde huizenprijs van € 805.215. Andere dure straten zijn Pastoor Hagenstraat (€ 765.172) en Welgelegenweg (€ 744.561). De meest betaalbare straat is Hoenderkampstede (€ 429.046).
Is Oosterhof veilig?
Oosterhof heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Epe (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oosterhof als woonbuurt.