Kaart van de buurt Heggerenk binnen plaats VaassenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heggerenk (in groen) toont binnen plaats Vaassen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heggerenk (Epe)

Buurt in Vaassen · 808 woningen

1975Bouwjaar
+15,1%Jaartrend
2Te koop
-5,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heggerenk
Gemiddelde huizenprijs in Heggerenk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 527.105
+15,1%
[ € 426.026 € 560.050 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 502.434[ € 415.497 € 546.115 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 514.620[ € 426.026 € 560.050 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heggerenk

Huizenprijzen Heggerenk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heggerenk bedraagt in juni 2026 € 527.105. Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden. Heggerenk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.514Sinds mei +1,3%
+€ 68.96912 maanden +15,1%
+€ 49.54112 mnd vs. NL +10,8%
Heggerenk
Nederland

Duurste straten in Heggerenk

De duurste straat in Heggerenk is Dorpsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 779.730. De meest betaalbare straat is Ligusterstraat (€ 467.819).

Duurste straten in Heggerenk
StraatGem. huizenprijs
  • Dorpsstraat€ 779.730
  • de Teije€ 720.168
  • Parkweg€ 715.314
  • Prins Bernhardlaan€ 678.180
  • Emsterweg€ 628.003
Meest betaalbare straten in Heggerenk
StraatGem. huizenprijs
  • Jasmijnstraat€ 403.695
  • Laan van Fasna€ 462.352
  • Hortensiastraat€ 464.413
  • Vuurdoornstraat€ 466.830
  • Ligusterstraat€ 467.819

Hoeveel wordt er overboden in Heggerenk?

In Heggerenk wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heggerenk bedraagt € 4.055 per m².

Is Heggerenk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 527.105 (€ 4.322 per m²) is Heggerenk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.134 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heggerenk
BetaalbaarDuur
€ 527.105[ € 436.804 € 574.317 ]

Huizenprijs vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 527.105 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.744 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heggerenk?

In Heggerenk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 502.434 (€ 3.865 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heggerenk is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heggerenk
Nederland
Verdeling woningtype
Heggerenk
Nederland

Veelgestelde vragen over Heggerenk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heggerenk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heggerenk, Epe?
De gemiddelde huizenprijs in Heggerenk ligt in juni 2026 op € 527.105. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.055 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Heggerenk zijn het afgelopen jaar met +15,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heggerenk, Epe?
De woningmarkt in Heggerenk is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 527.105, een stijging van +15,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heggerenk?
In Heggerenk wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 502.434 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 527.105. Overbieden is gebruikelijk in Heggerenk.
Is Heggerenk duur om te wonen?
Heggerenk is een van de betaalbaarste buurten in Epe, met een gemiddelde huizenprijs van € 527.105. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.134 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heggerenk?
De duurste straat in Heggerenk is Dorpsstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 779.730. Andere dure straten zijn de Teije (€ 720.168) en Parkweg (€ 715.314). De meest betaalbare straat is Ligusterstraat (€ 467.819).
Is Heggerenk veilig?
Heggerenk heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Epe (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heggerenk als woonbuurt.