Kaart van de buurt Buitengebied Vaassen binnen plaats VaassenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Vaassen (in groen) toont binnen plaats Vaassen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Vaassen (Epe)

Buurt in Vaassen · 654 woningen

1946Bouwjaar
+15,1%Jaartrend
4Te koop
+56,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Vaassen
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Vaassen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 872.465
+15,1%
[ € 595.886 € 1.088.961 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 839.063[ € 581.207 € 1.069.690 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 855.598[ € 595.886 € 1.088.961 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Vaassen

Huizenprijzen Buitengebied Vaassen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Vaassen bedraagt in juni 2026 € 872.465. Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Vaassen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 10.783Sinds mei +1,3%
+€ 114.15912 maanden +15,1%
+€ 82.00212 mnd vs. NL +10,8%
Buitengebied Vaassen
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Vaassen

De duurste straat in Buitengebied Vaassen is Hogenkampseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.826.113. De meest betaalbare straat is Oude Sluisweg (€ 665.481).

Duurste straten in Buitengebied Vaassen
StraatGem. huizenprijs
  • Hogenkampseweg€ 1.826.113
  • Prins Bernhardlaan€ 1.309.453
  • Bokkerijweg€ 1.277.892
  • Ankerweg€ 1.086.982
  • Hattumseweg€ 1.041.859
Meest betaalbare straten in Buitengebied Vaassen
StraatGem. huizenprijs
  • Sprengenkampweg€ 579.273
  • Apeldoornseweg€ 582.390
  • Griftsemolenweg€ 594.633
  • Pastoorsweg€ 663.439
  • Oude Sluisweg€ 665.481

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Vaassen?

In Buitengebied Vaassen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Vaassen bedraagt € 4.451 per m².

Is Buitengebied Vaassen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 872.465 (€ 4.781 per m²) is Buitengebied Vaassen in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 193.881 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Vaassen
BetaalbaarDuur
€ 872.465[ € 610.830 € 1.108.580 ]

Huizenprijs vs Nederland
65% hoger[ € 872.465 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.744 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Vaassen?

In Buitengebied Vaassen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 839.063 (€ 4.281 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Vaassen is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Vaassen
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Vaassen
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Vaassen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Vaassen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Vaassen, Epe?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Vaassen ligt in juni 2026 op € 872.465. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.451 per m². Daarmee is Buitengebied Vaassen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buitengebied Vaassen zijn het afgelopen jaar met +15,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Vaassen, Epe?
De woningmarkt in Buitengebied Vaassen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 872.465, een stijging van +15,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Vaassen?
In Buitengebied Vaassen wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 839.063 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 872.465. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Vaassen.
Is Buitengebied Vaassen duur om te wonen?
Buitengebied Vaassen is duurder dan gemiddeld in Epe, met een gemiddelde huizenprijs van € 872.465. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 193.881 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Vaassen?
De duurste straat in Buitengebied Vaassen is Hogenkampseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.826.113. Andere dure straten zijn Prins Bernhardlaan (€ 1.309.453) en Bokkerijweg (€ 1.277.892). De meest betaalbare straat is Oude Sluisweg (€ 665.481).
Is Buitengebied Vaassen veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied Vaassen ligt met 36 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Epe (23). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Epe.