Kaart van de buurt Buitengebied Emst binnen plaats EmstLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Emst (in groen) toont binnen plaats Emst (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Emst (Epe)

Buurt in Emst · 698 woningen

1950Bouwjaar
+16,1%Jaartrend
2Te koop
+18,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Emst
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Emst
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 885.204
+16,1%
[ € 620.507 – € 1.083.430 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 851.675[ € 607.658 – € 1.064.345 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 868.275[ € 620.507 – € 1.083.430 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Emst

Huizenprijzen Buitengebied Emst : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Emst bedraagt in oktober 2026 € 885.204. Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Emst beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 10.940Sinds september +1,3%
+€ 122.71512 maanden +16,1%
+€ 93.17612 mnd vs. NL +12,2%
Buitengebied Emst
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Emst

De duurste straat in Buitengebied Emst is Wiemanstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.030.576. De meest betaalbare straat is Koeweg (€ 750.612).

Duurste straten in Buitengebied Emst
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Buitengebied Emst
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Emst?

In Buitengebied Emst wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Emst bedraagt € 4.811 per m².

Is Buitengebied Emst duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 885.204 (€ 5.155 per m²) is Buitengebied Emst in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 196.712 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Emst
BetaalbaarDuur
€ 885.204[ € 633.383 – € 1.102.915 ]

Huizenprijs vs Nederland
73% hoger[ € 885.204 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.744 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Emst?

In Buitengebied Emst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 851.675 (€ 4.629 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Emst is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Emst
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Emst
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Emst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Emst.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Emst, Epe?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Emst ligt in oktober 2026 op € 885.204. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.811 per m². Daarmee is Buitengebied Emst duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied Emst zijn het afgelopen jaar met +16,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Emst, Epe?
De woningmarkt in Buitengebied Emst is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 885.204, een stijging van +16,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Emst?
In Buitengebied Emst wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 851.675 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 885.204. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Emst.
Is Buitengebied Emst duur om te wonen?
Buitengebied Emst is duurder dan gemiddeld in Epe, met een gemiddelde huizenprijs van € 885.204. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 196.712 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Emst?
De duurste straat in Buitengebied Emst is Wiemanstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.030.576. Andere dure straten zijn Westendorperweg (€ 949.044) en Langeweg (€ 945.098). De meest betaalbare straat is Koeweg (€ 750.612).
Is Buitengebied Emst veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied Emst ligt met 23 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Epe (23). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Epe.