Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schaverenseweg 14A, 8166JN Emst

Woningwaarde Schaverenseweg 14A

8166JN Emst

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.262
+15,1%
[ € 410.311 – € 522.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.452[ € 431.729 – € 477.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.379[ € 454.179 – € 501.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaverenseweg 14A in Emst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.262 (€ 6.757 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.762Sinds mei +1,3%
+€ 61.00912 maanden +15,1%
+€ 43.82412 mnd vs. NL +10,8%
Schaverenseweg 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.262 voor Schaverenseweg 14A in Emst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaverenseweg 14A in Emst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.379. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 466.262.

Verwachte verkoopprijs Schaverenseweg 14A
€ 478.379[ € 454.179 – € 501.988 ]
Verkoper houdt over€ 471.867−€ 6.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.097+€ 11.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaverenseweg 14A in Emst heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.586 per m².

Verwachte vraagprijs Schaverenseweg 14A
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 454.452[ € 431.729 – € 477.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.586[ € 6.257 – € 6.916 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 782.363[ € 265.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaverenseweg 14A adviseren wij in een bod van € 478.379, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.452 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.262+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.379+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.298+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaverenseweg 14A zal in bij een vraagprijs van € 454.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaverenseweg 14A in Emst bedragen € 2.352 per maand bij een woningwaarde van € 466.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaverenseweg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.262
Verwachte verkoopprijs€ 478.379
Verwachte vraagprijs€ 454.452
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBuitengebied Emst→
PlaatsEmst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Emst besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (10%)
C (19%)
D (15%)
E (8%)
F (5%)
G (17%)

Wonen in Buitengebied Emst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Emst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hullandstraat 10, 8166AS Emst
Hullandstraat 10
1993 · 92 m²
€ 420.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.262 is Schaverenseweg 14A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Emst. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schaverenseweg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaverenseweg 14A in Emst.

Wat is Schaverenseweg 14A in Emst waard?
Schaverenseweg 14A in Emst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.262 (bandbreedte € 410.311 – € 522.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Emst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaverenseweg 14A in Emst?
De verwachte vraagprijs van Schaverenseweg 14A in Emst is in juni 2026 € 454.452 (bandbreedte € 431.729 – € 477.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaverenseweg 14A in Emst?
Voor Schaverenseweg 14A adviseren wij een bod van € 478.379 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaverenseweg 14A in Emst?
De geschatte bruto maandlasten van Schaverenseweg 14A in Emst bedragen € 2.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaverenseweg 14A in Emst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaverenseweg 14A in Emst is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 61.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaverenseweg 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Emst is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Schaverenseweg 14A ligt rond € 466.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaverenseweg 14A?
Huishoudens in de buurt van Schaverenseweg 14A besteden in juni 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Emst heeft 19% van de woningen zonnepanelen.