Huiswaardemeter

Woningwaarde Ida Pluckroosweg 62

8167MB Oene

100 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 110.845
+16,1%
[ € 97.544 – € 124.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 107.493[ € 102.118 – € 112.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 114.302[ € 108.449 – € 119.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Ida Pluckroosweg 62 in Oene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 110.845 (€ 1.108 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.370Sinds september +1,3%
+€ 15.36612 maanden +16,1%
+€ 11.66712 mnd vs. NL +12,2%
Ida Pluckroosweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 110.845 voor Ida Pluckroosweg 62 in Oene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ida Pluckroosweg 62 in Oene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 114.302. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 110.845.

Verwachte verkoopprijs Ida Pluckroosweg 62
€ 114.302[ € 108.449 – € 119.866 ]
Verkoper houdt over€ 111.795−€ 2.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 118.738+€ 4.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 114.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 111.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ida Pluckroosweg 62 in Oene heeft in een verwachte vraagprijs van € 107.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.075 per m².

Verwachte vraagprijs Ida Pluckroosweg 62
Onder gem. in OeneBoven gem.
€ 107.493[ € 102.118 – € 112.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.075[ € 1.021 – € 1.129 ]
Gem. vraagprijs in Oene
€ 753.000[ € 585.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ida Pluckroosweg 62 adviseren wij in een bod van € 114.302, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 107.493 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 110.845+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 114.302+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 120.017+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ida Pluckroosweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 107.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ida Pluckroosweg 62 in Oene bedragen € 623 per maand bij een woningwaarde van € 110.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 311.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 542
OZB€ 7
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 623
Totaal betaald over 30 jaar€ 195.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ida Pluckroosweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 110.845
Verwachte verkoopprijs€ 114.302
Verwachte vraagprijs€ 107.493
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBuitengebied Oene→
PlaatsOene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oene besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (14%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Oene

Buitengebied Oene biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerrit ten Holteweg 7, 8167MA Oene
Gerrit ten Holteweg 7
2019 · 200 m²
€ 760.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 110.845 is Ida Pluckroosweg 62 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Oene. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ida Pluckroosweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ida Pluckroosweg 62 in Oene.

Wat is Ida Pluckroosweg 62 in Oene waard?
Ida Pluckroosweg 62 in Oene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 110.845 (bandbreedte € 97.544 – € 124.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ida Pluckroosweg 62 in Oene?
De verwachte vraagprijs van Ida Pluckroosweg 62 in Oene is in oktober 2026 € 107.493 (bandbreedte € 102.118 – € 112.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Ida Pluckroosweg 62 in Oene?
Voor Ida Pluckroosweg 62 adviseren wij een bod van € 114.302 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ida Pluckroosweg 62 in Oene?
De geschatte bruto maandlasten van Ida Pluckroosweg 62 in Oene bedragen € 623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 110.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 542 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ida Pluckroosweg 62 in Oene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ida Pluckroosweg 62 in Oene is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 15.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ida Pluckroosweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oene is € 639.000. De geschatte marktwaarde van Ida Pluckroosweg 62 ligt rond € 110.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ida Pluckroosweg 62?
Huishoudens in de buurt van Ida Pluckroosweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oene heeft 19% van de woningen zonnepanelen.