Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gerrit ten Holteweg 7, 8167MA Oene

Woningwaarde Gerrit ten Holteweg 7

8167MA Oene

200 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.774
+15,1%
[ € 661.561 – € 841.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.320[ € 699.504 – € 773.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.552[ € 728.883 – € 805.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit ten Holteweg 7 in Oene heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 751.774 (€ 3.759 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.291Sinds mei +1,3%
+€ 98.36612 maanden +15,1%
+€ 70.65712 mnd vs. NL +10,8%
Gerrit ten Holteweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.774 voor Gerrit ten Holteweg 7 in Oene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit ten Holteweg 7 in Oene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.552. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 751.774.

Verwachte verkoopprijs Gerrit ten Holteweg 7
€ 767.552[ € 728.883 – € 805.608 ]
Verkoper houdt over€ 757.859−€ 9.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.053+€ 17.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit ten Holteweg 7 in Oene heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit ten Holteweg 7
Onder gem. in OeneBoven gem.
€ 736.320[ € 699.504 – € 773.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.682[ € 3.498 – € 3.866 ]
Gem. vraagprijs in Oene
€ 708.167[ € 475.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit ten Holteweg 7 adviseren wij in een bod van € 767.552, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 736.320 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.774+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.552+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.930+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit ten Holteweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 736.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit ten Holteweg 7 in Oene bedragen € 3.755 per maand bij een woningwaarde van € 751.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 376.000€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.676
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.323.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit ten Holteweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.774
Verwachte verkoopprijs€ 767.552
Verwachte vraagprijs€ 736.320
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtKern Oene→
PlaatsOene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oene besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (12%)
C (16%)
D (4%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Oene

Kern Oene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donselaarsweg 47, 8167NH Oene
Donselaarsweg 47
1936 · 107 m²
€ 663.184
Straatbeeld van het Duivenslag 7, 8167NM Oene
het Duivenslag 7
1960 · 139 m²
€ 585.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit ten Holteweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.774 duidelijk in het hogere segment van Kern Oene. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerrit ten Holteweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit ten Holteweg 7 in Oene.

Wat is Gerrit ten Holteweg 7 in Oene waard?
Gerrit ten Holteweg 7 in Oene heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.774 (bandbreedte € 661.561 – € 841.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit ten Holteweg 7 in Oene?
De verwachte vraagprijs van Gerrit ten Holteweg 7 in Oene is in juni 2026 € 736.320 (bandbreedte € 699.504 – € 773.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit ten Holteweg 7 in Oene?
Voor Gerrit ten Holteweg 7 adviseren wij een bod van € 767.552 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit ten Holteweg 7 in Oene?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit ten Holteweg 7 in Oene bedragen € 3.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.676 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit ten Holteweg 7 in Oene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit ten Holteweg 7 in Oene is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 98.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit ten Holteweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oene is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit ten Holteweg 7 ligt rond € 751.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit ten Holteweg 7?
Huishoudens in de buurt van Gerrit ten Holteweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oene heeft 16% van de woningen zonnepanelen.