Huiswaardemeter

Woningwaarde Paviljoenwei 14-15

8626GD Offingawier

34 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 156.014
+7,9%
[ € 137.292 – € 174.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.333[ € 144.716 – € 159.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 159.784[ € 151.662 – € 167.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Paviljoenwei 14-15 in Offingawier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 156.014 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 988Sinds september +0,6%
+€ 11.45012 maanden +7,9%
+€ 5.84912 mnd vs. NL +4,0%
Paviljoenwei 14-15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 156.014 voor Paviljoenwei 14-15 in Offingawier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paviljoenwei 14-15 in Offingawier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 159.784. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 156.014.

Verwachte verkoopprijs Paviljoenwei 14-15
€ 159.784[ € 151.662 – € 167.628 ]
Verkoper houdt over€ 156.776−€ 3.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 165.130+€ 5.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 159.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 156.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paviljoenwei 14-15 in Offingawier heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.480 per m².

Verwachte vraagprijs Paviljoenwei 14-15
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 152.333[ € 144.716 – € 159.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.480[ € 4.256 – € 4.704 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paviljoenwei 14-15 adviseren wij in een bod van € 159.784, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 152.333 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 156.014+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 159.784+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 167.773+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paviljoenwei 14-15 zal in bij een vraagprijs van € 152.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paviljoenwei 14-15 in Offingawier bedragen € 827 per maand bij een woningwaarde van € 156.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 763
OZB€ 13
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 827
Totaal betaald over 30 jaar€ 274.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paviljoenwei 14-15

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 156.014
Verwachte verkoopprijs€ 159.784
Verwachte vraagprijs€ 152.333
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOffingawier
PlaatsOffingawier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offingawier besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (28%)
C (21%)
D (2%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Offingawier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Offingawier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,8 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkrite 138, 8608XK Sneek
Molenkrite 138
1982 · 48 m²
€ 129.085
Straatbeeld van Tsjomme Wiardaleane 34, 8605CG Sneek
Tsjomme Wiardaleane 34
1965 · 50 m²
€ 117.936
Straatbeeld van Potterzijlstraat 11, 8608EG Sneek
Potterzijlstraat 11
1966 · 64 m²
€ 182.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 156.014 is Paviljoenwei 14-15 een van de meer betaalbare woningen in Offingawier. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Paviljoenwei 14-15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paviljoenwei 14-15 in Offingawier.

Wat is Paviljoenwei 14-15 in Offingawier waard?
Paviljoenwei 14-15 in Offingawier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 156.014 (bandbreedte € 137.292 – € 174.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Offingawier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paviljoenwei 14-15 in Offingawier?
De verwachte vraagprijs van Paviljoenwei 14-15 in Offingawier is in oktober 2026 € 152.333 (bandbreedte € 144.716 – € 159.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Paviljoenwei 14-15 in Offingawier?
Voor Paviljoenwei 14-15 adviseren wij een bod van € 159.784 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paviljoenwei 14-15 in Offingawier?
De geschatte bruto maandlasten van Paviljoenwei 14-15 in Offingawier bedragen € 827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 156.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 763 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paviljoenwei 14-15 in Offingawier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paviljoenwei 14-15 in Offingawier is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 11.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paviljoenwei 14-15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offingawier is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Paviljoenwei 14-15 ligt rond € 156.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paviljoenwei 14-15?
Huishoudens in de buurt van Paviljoenwei 14-15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offingawier heeft 28% van de woningen zonnepanelen.