Woningwaarde Sassenstraat 13

5394AC Oijen

Te koop

193 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 4.472Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 863.029

+2,6%

[ € 759.466 – € 966.592 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 888.978[ € 830.533 – € 917.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Sassenstraat 13 in Oijen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 863.029 (€ 4.472 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.464Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 21.70912 maanden +2,6%+2,6%

€ -13.96812 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Sassenstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.029 voor Sassenstraat 13 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sassenstraat 13 in Oijen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 888.978. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 863.029.

Verwachte verkoopprijs Sassenstraat 13

€ 888.978[ € 830.533 – € 917.957 ]

Verkoper houdt over€ 877.949−€ 11.029 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 908.908+€ 19.930 kosten koper

Verkoopprijs€ 888.978

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.779

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 877.949

Wat is de vraagprijs?

Sassenstraat 13 in Oijen staat in juni 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Vraagprijs Sassenstraat 13

Onder gem. in OssBoven gem.

€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.326[ € 4.110 – € 4.543 ]

Gem. vraagprijs in Oss

€ 586.393[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sassenstraat 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 888.978, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.029+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 888.978+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 933.427+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sassenstraat 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sassenstraat 13 in Oijen bedragen € 4.294 per maand bij een woningwaarde van € 863.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 432.000€ 1.295.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.294/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.220

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.294

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sassenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.066 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.029

Verwachte verkoopprijs€ 888.978

Vraagprijs€ 835.000

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOijen→

PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oijen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (14%)

C (22%)

D (5%)

E (3%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation25,1 km

Oprit snelweg4,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt7,0 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sassenstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 863.029 duidelijk in het hogere segment van Oijen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sassenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sassenstraat 13 in Oijen.

Wat is Sassenstraat 13 in Oijen waard?

Sassenstraat 13 in Oijen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.029 (bandbreedte € 759.466 – € 966.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oijen.

Wat is de vraagprijs van Sassenstraat 13 in Oijen?

Sassenstraat 13 in Oijen staat in juni 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.472.

Hoeveel moet ik overbieden op Sassenstraat 13 in Oijen?

Voor Sassenstraat 13 adviseren wij een bod van € 888.978 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sassenstraat 13 in Oijen?

De geschatte bruto maandlasten van Sassenstraat 13 in Oijen bedragen € 4.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.220 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 198 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sassenstraat 13 in Oijen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sassenstraat 13 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 21.709) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sassenstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oijen is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Sassenstraat 13 ligt rond € 863.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sassenstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Sassenstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oijen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.