Woningwaarde Vlierstraat 15A

5394AD Oijen

355 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 1.885Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 669.231

+3,5%

[ € 588.923 – € 749.539 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 652.733[ € 620.096 – € 685.370 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 686.146[ € 651.721 – € 720.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlierstraat 15A in Oijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.231 (€ 1.885 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.911Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 22.57112 maanden +3,5%+3,5%

€ -2.48112 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Vlierstraat 15A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.231 voor Vlierstraat 15A in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlierstraat 15A in Oijen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 686.146. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 669.231.

Verwachte verkoopprijs Vlierstraat 15A

€ 686.146[ € 651.721 – € 720.324 ]

Verkoper houdt over€ 677.348−€ 8.798 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 702.019+€ 15.873 kosten koper

Verkoopprijs€ 686.146

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.548

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 677.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlierstraat 15A in Oijen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 652.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.839 per m².

Verwachte vraagprijs Vlierstraat 15A

Onder gem. in OssBoven gem.

€ 652.733[ € 620.096 – € 685.370 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.839[ € 1.747 – € 1.931 ]

Gem. vraagprijs in Oss

€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlierstraat 15A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 686.146, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 652.733 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.231+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 686.146+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 720.453+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlierstraat 15A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 652.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlierstraat 15A in Oijen bedragen € 3.456 per maand bij een woningwaarde van € 669.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 869.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.456/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.273

OZB€ 51

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 85

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.456

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlierstraat 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte355 m²

Perceeloppervlakte1.505 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.231

Verwachte verkoopprijs€ 686.146

Verwachte vraagprijs€ 652.733

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBuitengebied Oijen→

PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oijen besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.230 kWh/jr)Elektriciteit(4.230 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.180 kWh/jr)Teruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (13%)

C (22%)

D (10%)

E (8%)

F (13%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,5 km.

46,4%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation24,3 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km

Supermarkt5,9 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Oijense Benedendijk 17

Oijense Benedendijk 17

1903 · 182 m²

€ 404.917

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 669.231 ligt Vlierstraat 15A een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Oijen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vlierstraat 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlierstraat 15A in Oijen.

Wat is Vlierstraat 15A in Oijen waard?

Vlierstraat 15A in Oijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.231 (bandbreedte € 588.923 – € 749.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oijen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vlierstraat 15A in Oijen?

De verwachte vraagprijs van Vlierstraat 15A in Oijen is in oktober 2026 € 652.733 (bandbreedte € 620.096 – € 685.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.885.

Hoeveel moet ik overbieden op Vlierstraat 15A in Oijen?

Voor Vlierstraat 15A adviseren wij een bod van € 686.146 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vlierstraat 15A in Oijen?

De geschatte bruto maandlasten van Vlierstraat 15A in Oijen bedragen € 3.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.273 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vlierstraat 15A in Oijen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vlierstraat 15A in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 22.571) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlierstraat 15A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oijen is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Vlierstraat 15A ligt rond € 669.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vlierstraat 15A?

Huishoudens in de buurt van Vlierstraat 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oijen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.