Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Mechelinastraat 10

5394AN Oijen

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.664
+3,5%
[ € 340.264 – € 433.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.113[ € 355.407 – € 392.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.637[ € 379.219 – € 419.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Mechelinastraat 10 in Oijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.664 (€ 3.021 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.104Sinds september +0,3%
+€ 13.04112 maanden +3,5%
€ -1.43412 mnd vs. NL -0,4%
Zuster Mechelinastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.664 voor Zuster Mechelinastraat 10 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Mechelinastraat 10 in Oijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.637. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 386.664.

Verwachte verkoopprijs Zuster Mechelinastraat 10
€ 399.637[ € 379.219 – € 419.138 ]
Verkoper houdt over€ 393.991−€ 5.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.780+€ 10.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Mechelinastraat 10 in Oijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Mechelinastraat 10
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 374.113[ € 355.407 – € 392.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Mechelinastraat 10 adviseren wij in een bod van € 399.637, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.113 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.664+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.637+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.619+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Mechelinastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 374.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Mechelinastraat 10 in Oijen bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 386.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Mechelinastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.664
Verwachte verkoopprijs€ 399.637
Verwachte vraagprijs€ 374.113
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOijen→
PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oijen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (15%)
C (21%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt7,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weverstraat 16, 5394AE Oijen
Weverstraat 16
1992 · 169 m²
€ 639.854
Straatbeeld van Bernhardweg 58, 5394LM Oijen
Bernhardweg 58
1981 · 177 m²
€ 769.368
Straatbeeld van Hoogveldsestraat 3, 5394LH Oijen
Hoogveldsestraat 3
1964 · 188 m²
€ 682.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuster Mechelinastraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.664 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oijen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuster Mechelinastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Mechelinastraat 10 in Oijen.

Wat is Zuster Mechelinastraat 10 in Oijen waard?
Zuster Mechelinastraat 10 in Oijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.664 (bandbreedte € 340.264 – € 433.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Mechelinastraat 10 in Oijen?
De verwachte vraagprijs van Zuster Mechelinastraat 10 in Oijen is in oktober 2026 € 374.113 (bandbreedte € 355.407 – € 392.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Mechelinastraat 10 in Oijen?
Voor Zuster Mechelinastraat 10 adviseren wij een bod van € 399.637 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Mechelinastraat 10 in Oijen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Mechelinastraat 10 in Oijen bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Mechelinastraat 10 in Oijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Mechelinastraat 10 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.041) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Mechelinastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oijen is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Mechelinastraat 10 ligt rond € 386.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Mechelinastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Zuster Mechelinastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oijen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.