Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Bogert 16

5394AW Oijen

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.284
+3,5%
[ € 418.250 – € 532.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.044[ € 437.992 – € 484.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.964[ € 465.148 – € 514.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Bogert 16 in Oijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.284 (€ 2.934 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds september +0,3%
+€ 16.03012 maanden +3,5%
€ -1.76212 mnd vs. NL -0,4%
Den Bogert 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.284 voor Den Bogert 16 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Bogert 16 in Oijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.964. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 475.284.

Verwachte verkoopprijs Den Bogert 16
€ 489.964[ € 465.148 – € 514.110 ]
Verkoper houdt over€ 483.324−€ 6.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.913+€ 11.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Bogert 16 in Oijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Den Bogert 16
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 461.044[ € 437.992 – € 484.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.846[ € 2.704 – € 2.988 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Bogert 16 adviseren wij in een bod van € 489.964, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 461.044 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.284+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.964+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.462+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Bogert 16 zal in bij een vraagprijs van € 461.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Bogert 16 in Oijen bedragen € 2.446 per maand bij een woningwaarde van € 475.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Bogert 16

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.284
Verwachte verkoopprijs€ 489.964
Verwachte vraagprijs€ 461.044
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOijen→
PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oijen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (15%)
C (21%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt7,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weverstraat 16, 5394AE Oijen
Weverstraat 16
1992 · 169 m²
€ 639.854
Straatbeeld van Bernhardweg 58, 5394LM Oijen
Bernhardweg 58
1981 · 177 m²
€ 769.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.284 zit Den Bogert 16 in het middensegment van Oijen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Den Bogert 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Bogert 16 in Oijen.

Wat is Den Bogert 16 in Oijen waard?
Den Bogert 16 in Oijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.284 (bandbreedte € 418.250 – € 532.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Bogert 16 in Oijen?
De verwachte vraagprijs van Den Bogert 16 in Oijen is in oktober 2026 € 461.044 (bandbreedte € 437.992 – € 484.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Bogert 16 in Oijen?
Voor Den Bogert 16 adviseren wij een bod van € 489.964 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Bogert 16 in Oijen?
De geschatte bruto maandlasten van Den Bogert 16 in Oijen bedragen € 2.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Bogert 16 in Oijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Bogert 16 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.030) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Bogert 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oijen is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Den Bogert 16 ligt rond € 475.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Bogert 16?
Huishoudens in de buurt van Den Bogert 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oijen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.