Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Bogert 43

5394AW Oijen

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.970
+2,6%
[ € 576.374 – € 733.566 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.567[ € 634.619 – € 701.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Bogert 43 in Oijen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 654.970 (€ 4.548 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.870Sinds mei +0,3%
+€ 16.47612 maanden +2,6%
€ -10.60012 mnd vs. NL -1,7%
Den Bogert 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.970 voor Den Bogert 43 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Bogert 43 in Oijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.567. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 654.970.

Verwachte verkoopprijs Den Bogert 43
€ 671.567[ € 634.619 – € 701.421 ]
Verkoper houdt over€ 662.930−€ 8.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.148+€ 15.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.930

Wat is de vraagprijs?

Den Bogert 43 in Oijen staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.410 per m².

Vraagprijs Den Bogert 43
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.410[ € 4.189 – € 4.630 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.393[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Bogert 43 adviseren wij in een bod van € 671.567, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.970+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.567+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.145+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Bogert 43 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Bogert 43 in Oijen bedragen € 3.274 per maand bij een woningwaarde van € 654.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.203
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Bogert 43

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte491 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.970
Verwachte verkoopprijs€ 671.567
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOijen→
PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oijen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt7,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weverstraat 16, 5394AE Oijen
Weverstraat 16
1992 · 169 m²
€ 635.379
Straatbeeld van Bernhardweg 58, 5394LM Oijen
Bernhardweg 58
1981 · 177 m²
€ 763.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Bogert 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.970 duidelijk in het hogere segment van Oijen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Den Bogert 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Bogert 43 in Oijen.

Wat is Den Bogert 43 in Oijen waard?
Den Bogert 43 in Oijen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.970 (bandbreedte € 576.374 – € 733.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oijen.
Wat is de vraagprijs van Den Bogert 43 in Oijen?
Den Bogert 43 in Oijen staat in juni 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Bogert 43 in Oijen?
Voor Den Bogert 43 adviseren wij een bod van € 671.567 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Bogert 43 in Oijen?
De geschatte bruto maandlasten van Den Bogert 43 in Oijen bedragen € 3.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.203 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Bogert 43 in Oijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Bogert 43 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 16.476) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Bogert 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oijen is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Den Bogert 43 ligt rond € 654.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Bogert 43?
Huishoudens in de buurt van Den Bogert 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oijen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.