Woningwaarde Pastoor van de Mortelstraat 10

5394BB Oijen

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.510
+3,5%
[ € 445.729 – € 567.291 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 491.274[ € 466.710 – € 515.838 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 522.218[ € 495.646 – € 547.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van de Mortelstraat 10 in Oijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.510 (€ 3.206 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.446Sinds september +0,3%
+€ 17.08312 maanden +3,5%
€ -1.87812 mnd vs. NL -0,4%
Pastoor van de Mortelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.510 voor Pastoor van de Mortelstraat 10 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van de Mortelstraat 10 in Oijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.218. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 506.510.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van de Mortelstraat 10
€ 522.218[ € 495.646 – € 547.820 ]
Verkoper houdt over€ 515.224−€ 6.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.812+€ 12.594 kosten koper

Verkoopprijs€ 522.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 515.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van de Mortelstraat 10 in Oijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.109 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van de Mortelstraat 10
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 491.274[ € 466.710 – € 515.838 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.109[ € 2.954 – € 3.265 ]

Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van de Mortelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 522.218, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.274 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.510+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.218+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 548.329+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van de Mortelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 491.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van de Mortelstraat 10 in Oijen bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 506.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.601/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van de Mortelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.510
Verwachte verkoopprijs€ 522.218
Verwachte vraagprijs€ 491.274
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oijen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (15%)
C (21%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt7,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.510 ligt Pastoor van de Mortelstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oijen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van de Mortelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van de Mortelstraat 10 in Oijen.

Wat is Pastoor van de Mortelstraat 10 in Oijen waard?
Pastoor van de Mortelstraat 10 in Oijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.510 (bandbreedte € 445.729 – € 567.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van de Mortelstraat 10 in Oijen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van de Mortelstraat 10 in Oijen is in oktober 2026 € 491.274 (bandbreedte € 466.710 – € 515.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van de Mortelstraat 10 in Oijen?
Voor Pastoor van de Mortelstraat 10 adviseren wij een bod van € 522.218 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van de Mortelstraat 10 in Oijen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van de Mortelstraat 10 in Oijen bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van de Mortelstraat 10 in Oijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van de Mortelstraat 10 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 17.083) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van de Mortelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oijen is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van de Mortelstraat 10 ligt rond € 506.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van de Mortelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van de Mortelstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oijen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.