Woningwaarde Peperstraat 2

5394LC Oijen

161 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 4.206Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 677.132

+3,5%

[ € 595.876 – € 758.388 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 660.085[ € 627.081 – € 693.089 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 694.619[ € 659.689 – € 729.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 2 in Oijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.132 (€ 4.206 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.933Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 22.83712 maanden +3,5%+3,5%

€ -2.51112 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Peperstraat 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.132 voor Peperstraat 2 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 2 in Oijen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 694.619. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 677.132.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 2

€ 694.619[ € 659.689 – € 729.130 ]

Verkoper houdt over€ 685.728−€ 8.891 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 710.661+€ 16.042 kosten koper

Verkoopprijs€ 694.619

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.641

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 685.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 2 in Oijen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 660.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 2

Onder gem. in OssBoven gem.

€ 660.085[ € 627.081 – € 693.089 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]

Gem. vraagprijs in Oss

€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 694.619, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 660.085 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.132+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 694.619+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 729.350+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 660.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 2 in Oijen bedragen € 3.448 per maand bij een woningwaarde van € 677.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 877.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.448/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.311

OZB€ 52

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.448

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.580 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.132

Verwachte verkoopprijs€ 694.619

Verwachte vraagprijs€ 660.085

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBuitengebied Oijen→

PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oijen besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.230 kWh/jr)Elektriciteit(4.230 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.180 kWh/jr)Teruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (13%)

C (22%)

D (10%)

E (8%)

F (13%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,5 km.

46,4%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation24,3 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km

Supermarkt5,9 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Oijense Benedendijk 17

Oijense Benedendijk 17

1903 · 182 m²

€ 404.917

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 677.132 ligt Peperstraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Oijen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 2 in Oijen.

Wat is Peperstraat 2 in Oijen waard?

Peperstraat 2 in Oijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.132 (bandbreedte € 595.876 – € 758.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oijen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 2 in Oijen?

De verwachte vraagprijs van Peperstraat 2 in Oijen is in oktober 2026 € 660.085 (bandbreedte € 627.081 – € 693.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.206.

Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 2 in Oijen?

Voor Peperstraat 2 adviseren wij een bod van € 694.619 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 2 in Oijen?

De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 2 in Oijen bedragen € 3.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.311 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 2 in Oijen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Peperstraat 2 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 22.837) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oijen is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 2 ligt rond € 677.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 2?

Huishoudens in de buurt van Peperstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oijen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.