Huiswaardemeter

Woningwaarde Oijense Benedendijk 15

5394LS Oijen

Te koop
105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.374
+2,8%
[ € 548.569 – € 698.179 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.580[ € 599.640 – € 662.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Oijense Benedendijk 15 in Oijen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 623.374 (€ 5.937 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds juli +0,3%
+€ 17.07812 maanden +2,8%
€ -4.33712 mnd vs. NL -0,7%
Oijense Benedendijk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.374 voor Oijense Benedendijk 15 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oijense Benedendijk 15 in Oijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.580. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 623.374.

Verwachte verkoopprijs Oijense Benedendijk 15
€ 643.580[ € 599.640 – € 662.760 ]
Verkoper houdt over€ 635.251−€ 8.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.602+€ 15.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.251

Wat is de vraagprijs?

Oijense Benedendijk 15 in Oijen staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.714 per m².

Vraagprijs Oijense Benedendijk 15
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.714[ € 5.429 – € 6.000 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 622.677[ € 265.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oijense Benedendijk 15 adviseren wij in een bod van € 643.580, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.374+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.580+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.759+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oijense Benedendijk 15 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oijense Benedendijk 15 in Oijen bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 623.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.048
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.097.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oijense Benedendijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.374
Verwachte verkoopprijs€ 643.580
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBuitengebied Oijen→
PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oijen besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (13%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,5 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardweg 58, 5394LM Oijen
Bernhardweg 58
1981 · 177 m²
€ 769.368
Straatbeeld van Hoogveldsestraat 3, 5394LH Oijen
Hoogveldsestraat 3
1964 · 188 m²
€ 682.486
Straatbeeld van Oijense Benedendijk 17, 5394LS Oijen
Oijense Benedendijk 17
1903 · 182 m²
€ 404.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.374 zit Oijense Benedendijk 15 in het middensegment van Buitengebied Oijen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oijense Benedendijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oijense Benedendijk 15 in Oijen.

Wat is Oijense Benedendijk 15 in Oijen waard?
Oijense Benedendijk 15 in Oijen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.374 (bandbreedte € 548.569 – € 698.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oijen.
Wat is de vraagprijs van Oijense Benedendijk 15 in Oijen?
Oijense Benedendijk 15 in Oijen staat in augustus 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Oijense Benedendijk 15 in Oijen?
Voor Oijense Benedendijk 15 adviseren wij een bod van € 643.580 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oijense Benedendijk 15 in Oijen?
De geschatte bruto maandlasten van Oijense Benedendijk 15 in Oijen bedragen € 3.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.048 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oijense Benedendijk 15 in Oijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oijense Benedendijk 15 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.078) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oijense Benedendijk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oijen is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Oijense Benedendijk 15 ligt rond € 623.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oijense Benedendijk 15?
Huishoudens in de buurt van Oijense Benedendijk 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oijen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.