Woningwaarde Stellingenweg 14

8421DA Oldeberkoop

92 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 6.702Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 616.548

+16,6%

[ € 542.562 – € 690.534 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 608.178[ € 577.769 – € 638.587 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 625.033[ € 593.947 – € 656.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Stellingenweg 14 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.548 (€ 6.702 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.835Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 87.71912 maanden +16,6%+16,6%

+€ 67.23212 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Stellingenweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.548 voor Stellingenweg 14 in Oldeberkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stellingenweg 14 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 625.033. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 616.548.

Verwachte verkoopprijs Stellingenweg 14

€ 625.033[ € 593.947 – € 656.467 ]

Verkoper houdt over€ 616.908−€ 8.125 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 639.684+€ 14.651 kosten koper

Verkoopprijs€ 625.033

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.875

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 616.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stellingenweg 14 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 608.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.611 per m².

Verwachte vraagprijs Stellingenweg 14

Onder gem. in OldeberkoopBoven gem.

€ 608.178[ € 577.769 – € 638.587 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.611[ € 6.280 – € 6.941 ]

Gem. vraagprijs in Oldeberkoop

€ 763.125[ € 450.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stellingenweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 625.033, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 608.178 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.548+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 625.033+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 656.285+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stellingenweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 608.178 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stellingenweg 14 in Oldeberkoop bedragen € 3.125 per maand bij een woningwaarde van € 616.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 817.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.125/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015

OZB€ 36

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.125

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stellingenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.548

Verwachte verkoopprijs€ 625.033

Verwachte vraagprijs€ 608.178

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOldeberkoop-Buitengebied→

PlaatsOldeberkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeberkoop-Buitengebied besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.750 kWh/jr)Elektriciteit(3.750 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.090 kWh/jr)Teruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (5%)

C (19%)

D (16%)

E (9%)

F (10%)

G (21%)

Wonen in Oldeberkoop-Buitengebied

Oldeberkoop-Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.548 zit Stellingenweg 14 in het middensegment van Oldeberkoop-Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stellingenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stellingenweg 14 in Oldeberkoop.

Wat is Stellingenweg 14 in Oldeberkoop waard?

Stellingenweg 14 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.548 (bandbreedte € 542.562 – € 690.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldeberkoop-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stellingenweg 14 in Oldeberkoop?

De verwachte vraagprijs van Stellingenweg 14 in Oldeberkoop is in oktober 2026 € 608.178 (bandbreedte € 577.769 – € 638.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.702.

Hoeveel moet ik overbieden op Stellingenweg 14 in Oldeberkoop?

Voor Stellingenweg 14 adviseren wij een bod van € 625.033 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stellingenweg 14 in Oldeberkoop?

De geschatte bruto maandlasten van Stellingenweg 14 in Oldeberkoop bedragen € 3.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stellingenweg 14 in Oldeberkoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stellingenweg 14 in Oldeberkoop is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 87.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stellingenweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeberkoop-Buitengebied is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Stellingenweg 14 ligt rond € 616.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stellingenweg 14?

Huishoudens in de buurt van Stellingenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeberkoop-Buitengebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.