Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuinpad 10A

8421PT Oldeberkoop

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.174
+16,6%
[ € 302.873 – € 385.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.856[ € 320.013 – € 353.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.651[ € 333.774 – € 368.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuinpad 10A in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.174 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.374Sinds september +1,3%
+€ 48.96712 maanden +16,6%
+€ 37.53012 mnd vs. NL +12,7%
Schuinpad 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.174 voor Schuinpad 10A in Oldeberkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuinpad 10A in Oldeberkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.651. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.174.

Verwachte verkoopprijs Schuinpad 10A
€ 351.651[ € 333.774 – € 368.908 ]
Verkoper houdt over€ 346.533−€ 5.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.834+€ 9.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuinpad 10A in Oldeberkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Schuinpad 10A
Onder gem. in OldeberkoopBoven gem.
€ 336.856[ € 320.013 – € 353.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.883 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in Oldeberkoop
€ 763.125[ € 450.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuinpad 10A adviseren wij in een bod van € 351.651, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.856 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.174+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.651+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.234+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuinpad 10A zal in bij een vraagprijs van € 336.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuinpad 10A in Oldeberkoop bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 344.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuinpad 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.174
Verwachte verkoopprijs€ 351.651
Verwachte vraagprijs€ 336.856
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOldeberkoop-Oost→
PlaatsOldeberkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeberkoop-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oldeberkoop-Oost

Oldeberkoop-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolvegasterweg 5, 8421PB Oldeberkoop
Wolvegasterweg 5
1945 · 116 m²
€ 324.912
Straatbeeld van Wolvegasterweg 41, 8421PS Oldeberkoop
Wolvegasterweg 41
1945 · 125 m²
€ 412.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuinpad 10A ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.174 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldeberkoop-Oost willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schuinpad 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuinpad 10A in Oldeberkoop.

Wat is Schuinpad 10A in Oldeberkoop waard?
Schuinpad 10A in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.174 (bandbreedte € 302.873 – € 385.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldeberkoop-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuinpad 10A in Oldeberkoop?
De verwachte vraagprijs van Schuinpad 10A in Oldeberkoop is in oktober 2026 € 336.856 (bandbreedte € 320.013 – € 353.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuinpad 10A in Oldeberkoop?
Voor Schuinpad 10A adviseren wij een bod van € 351.651 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuinpad 10A in Oldeberkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Schuinpad 10A in Oldeberkoop bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuinpad 10A in Oldeberkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuinpad 10A in Oldeberkoop is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 48.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuinpad 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeberkoop-Oost is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Schuinpad 10A ligt rond € 344.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuinpad 10A?
Huishoudens in de buurt van Schuinpad 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeberkoop-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.