Huiswaardemeter

Woningwaarde Garrit Bouwhuisstraat 5

8421RE Oldeberkoop

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.680
+16,6%
[ € 320.038 – € 407.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.808[ € 338.018 – € 373.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.726[ € 352.891 – € 390.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Garrit Bouwhuisstraat 5 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.680 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.622Sinds september +1,3%
+€ 51.74212 maanden +16,6%
+€ 39.65712 mnd vs. NL +12,7%
Garrit Bouwhuisstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.680 voor Garrit Bouwhuisstraat 5 in Oldeberkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garrit Bouwhuisstraat 5 in Oldeberkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.726. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.680.

Verwachte verkoopprijs Garrit Bouwhuisstraat 5
€ 371.726[ € 352.891 – € 390.036 ]
Verkoper houdt over€ 366.387−€ 5.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.311+€ 9.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garrit Bouwhuisstraat 5 in Oldeberkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Garrit Bouwhuisstraat 5
Onder gem. in OldeberkoopBoven gem.
€ 355.808[ € 338.018 – € 373.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in Oldeberkoop
€ 763.125[ € 450.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garrit Bouwhuisstraat 5 adviseren wij in een bod van € 371.726, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.808 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.680+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.726+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.312+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garrit Bouwhuisstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 355.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garrit Bouwhuisstraat 5 in Oldeberkoop bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 363.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garrit Bouwhuisstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.680
Verwachte verkoopprijs€ 371.726
Verwachte vraagprijs€ 355.808
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOldeberkoop-Oost→
PlaatsOldeberkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeberkoop-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oldeberkoop-Oost

Oldeberkoop-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grietmansstraat 24, 8421RD Oldeberkoop
Grietmansstraat 24
1995 · 168 m²
€ 453.721
Straatbeeld van Molenhoek 43, 8421PL Oldeberkoop
Molenhoek 43
1977 · 80 m²
€ 278.510
Straatbeeld van Bovenweg 67A, 8421DC Oldeberkoop
Bovenweg 67A
2007 · 72 m²
€ 324.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Garrit Bouwhuisstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.680 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldeberkoop-Oost willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Garrit Bouwhuisstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garrit Bouwhuisstraat 5 in Oldeberkoop.

Wat is Garrit Bouwhuisstraat 5 in Oldeberkoop waard?
Garrit Bouwhuisstraat 5 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.680 (bandbreedte € 320.038 – € 407.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldeberkoop-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garrit Bouwhuisstraat 5 in Oldeberkoop?
De verwachte vraagprijs van Garrit Bouwhuisstraat 5 in Oldeberkoop is in oktober 2026 € 355.808 (bandbreedte € 338.018 – € 373.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Garrit Bouwhuisstraat 5 in Oldeberkoop?
Voor Garrit Bouwhuisstraat 5 adviseren wij een bod van € 371.726 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garrit Bouwhuisstraat 5 in Oldeberkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Garrit Bouwhuisstraat 5 in Oldeberkoop bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garrit Bouwhuisstraat 5 in Oldeberkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garrit Bouwhuisstraat 5 in Oldeberkoop is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 51.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garrit Bouwhuisstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeberkoop-Oost is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Garrit Bouwhuisstraat 5 ligt rond € 363.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garrit Bouwhuisstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Garrit Bouwhuisstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeberkoop-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.