Huiswaardemeter

Woningwaarde Auke Faberlaan 4

8421SC Oldeberkoop

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 150.456
+16,6%
[ € 132.401 – € 168.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 146.883[ € 139.539 – € 154.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 154.116[ € 146.376 – € 161.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Auke Faberlaan 4 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 150.456 (€ 2.508 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.912Sinds september +1,3%
+€ 21.40612 maanden +16,6%
+€ 16.40612 mnd vs. NL +12,7%
Auke Faberlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 150.456 voor Auke Faberlaan 4 in Oldeberkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Auke Faberlaan 4 in Oldeberkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 154.116. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 150.456.

Verwachte verkoopprijs Auke Faberlaan 4
€ 154.116[ € 146.376 – € 161.784 ]
Verkoper houdt over€ 151.171−€ 2.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 159.348+€ 5.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 154.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 151.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Auke Faberlaan 4 in Oldeberkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 146.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.448 per m².

Verwachte vraagprijs Auke Faberlaan 4
Onder gem. in OldeberkoopBoven gem.
€ 146.883[ € 139.539 – € 154.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.448[ € 2.326 – € 2.570 ]
Gem. vraagprijs in Oldeberkoop
€ 763.125[ € 450.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Auke Faberlaan 4 adviseren wij in een bod van € 154.116, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 146.883 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 150.456+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 154.116+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 161.822+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Auke Faberlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 146.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Auke Faberlaan 4 in Oldeberkoop bedragen € 811 per maand bij een woningwaarde van € 150.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 350.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 736
OZB€ 9
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 811
Totaal betaald over 30 jaar€ 264.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Auke Faberlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 150.456
Verwachte verkoopprijs€ 154.116
Verwachte vraagprijs€ 146.883
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOldeberkoop-Oost→
PlaatsOldeberkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeberkoop-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oldeberkoop-Oost

Oldeberkoop-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenhoek 43, 8421PL Oldeberkoop
Molenhoek 43
1977 · 80 m²
€ 278.510
Straatbeeld van Bovenweg 67A, 8421DC Oldeberkoop
Bovenweg 67A
2007 · 72 m²
€ 324.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 150.456 is Auke Faberlaan 4 een van de meer betaalbare woningen in Oldeberkoop-Oost. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Auke Faberlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Auke Faberlaan 4 in Oldeberkoop.

Wat is Auke Faberlaan 4 in Oldeberkoop waard?
Auke Faberlaan 4 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 150.456 (bandbreedte € 132.401 – € 168.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldeberkoop-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Auke Faberlaan 4 in Oldeberkoop?
De verwachte vraagprijs van Auke Faberlaan 4 in Oldeberkoop is in oktober 2026 € 146.883 (bandbreedte € 139.539 – € 154.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Auke Faberlaan 4 in Oldeberkoop?
Voor Auke Faberlaan 4 adviseren wij een bod van € 154.116 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Auke Faberlaan 4 in Oldeberkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Auke Faberlaan 4 in Oldeberkoop bedragen € 811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 150.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 736 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Auke Faberlaan 4 in Oldeberkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Auke Faberlaan 4 in Oldeberkoop is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 21.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Auke Faberlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeberkoop-Oost is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Auke Faberlaan 4 ligt rond € 150.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Auke Faberlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Auke Faberlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeberkoop-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.