Huiswaardemeter

Woningwaarde van Asch van Wijcklaan 71

8096AZ Oldebroek

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.758
+4,9%
[ € 320.107 – € 407.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.854[ € 336.161 – € 371.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.939[ € 354.986 – € 392.354 ]

Wat is mijn huis waard?

van Asch van Wijcklaan 71 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.758 (€ 5.052 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.453Sinds september +0,4%
+€ 17.06312 maanden +4,9%
+€ 3.63212 mnd vs. NL +1,0%
van Asch van Wijcklaan 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.758 voor van Asch van Wijcklaan 71 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Asch van Wijcklaan 71 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.939. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 363.758.

Verwachte verkoopprijs van Asch van Wijcklaan 71
€ 373.939[ € 354.986 – € 392.354 ]
Verkoper houdt over€ 368.576−€ 5.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.568+€ 9.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Asch van Wijcklaan 71 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.915 per m².

Verwachte vraagprijs van Asch van Wijcklaan 71
Onder gem. in buurt OldebroekBoven gem.
€ 353.854[ € 336.161 – € 371.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.915[ € 4.669 – € 5.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldebroek
€ 615.286[ € 455.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Asch van Wijcklaan 71 adviseren wij in een bod van € 373.939, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.854 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.758+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.939+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.636+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Asch van Wijcklaan 71 zal in bij een vraagprijs van € 353.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Asch van Wijcklaan 71 in Oldebroek bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 363.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Asch van Wijcklaan 71

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.758
Verwachte verkoopprijs€ 373.939
Verwachte vraagprijs€ 353.854
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOldebroek→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldebroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oldebroek

Oldebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg 145D, 8096BG Oldebroek
Zuiderzeestraatweg 145D
2026 · 96 m²
€ 468.174
Straatbeeld van Spronksweg 3J, 8096AN Oldebroek
Spronksweg 3J
2026 · 45 m²
€ 271.409
Straatbeeld van Huisstede 16, 8096MR Oldebroek
Huisstede 16
2011 · 131 m²
€ 501.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Asch van Wijcklaan 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.758 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldebroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Asch van Wijcklaan 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Asch van Wijcklaan 71 in Oldebroek.

Wat is van Asch van Wijcklaan 71 in Oldebroek waard?
van Asch van Wijcklaan 71 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.758 (bandbreedte € 320.107 – € 407.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Asch van Wijcklaan 71 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van van Asch van Wijcklaan 71 in Oldebroek is in oktober 2026 € 353.854 (bandbreedte € 336.161 – € 371.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.052.
Hoeveel moet ik overbieden op van Asch van Wijcklaan 71 in Oldebroek?
Voor van Asch van Wijcklaan 71 adviseren wij een bod van € 373.939 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Asch van Wijcklaan 71 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van van Asch van Wijcklaan 71 in Oldebroek bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Asch van Wijcklaan 71 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Asch van Wijcklaan 71 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Asch van Wijcklaan 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldebroek is € 341.000. De geschatte marktwaarde van van Asch van Wijcklaan 71 ligt rond € 363.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Asch van Wijcklaan 71?
Huishoudens in de buurt van van Asch van Wijcklaan 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldebroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.