Huiswaardemeter

Woningwaarde Englumstraat 21

9883PD Oldehove

179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.804
+8,7%
[ € 428.388 – € 545.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.959[ € 455.961 – € 503.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.747[ € 469.184 – € 518.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Englumstraat 21 in Oldehove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.804 (€ 2.720 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.373Sinds september +0,7%
+€ 38.97312 maanden +8,7%
+€ 21.62312 mnd vs. NL +4,8%
Englumstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.804 voor Englumstraat 21 in Oldehove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Englumstraat 21 in Oldehove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.747. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 486.804.

Verwachte verkoopprijs Englumstraat 21
€ 493.747[ € 469.184 – € 518.572 ]
Verkoper houdt over€ 487.066−€ 6.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.772+€ 12.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Englumstraat 21 in Oldehove heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.681 per m².

Verwachte vraagprijs Englumstraat 21
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 479.959[ € 455.961 – € 503.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.681[ € 2.547 – € 2.815 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Englumstraat 21 adviseren wij in een bod van € 493.747, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 479.959 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.804+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.747+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.434+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Englumstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 479.959 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Englumstraat 21 in Oldehove bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 486.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Englumstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.804
Verwachte verkoopprijs€ 493.747
Verwachte vraagprijs€ 479.959
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldehove→
PlaatsOldehove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (29%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oldehove

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldehove op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitensingel 92, 9883SK Oldehove
Buitensingel 92
1977 · 124 m²
€ 262.828
Straatbeeld van Rikkerdaweg 8, 9884PB Niehove
Rikkerdaweg 8
1980 · 156 m²
€ 441.986
Straatbeeld van Teenstraweg 8, 9885TA Lauwerzijl
Teenstraweg 8
1960 · 97 m²
€ 352.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Englumstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.804 duidelijk in het hogere segment van Oldehove. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Englumstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Englumstraat 21 in Oldehove.

Wat is Englumstraat 21 in Oldehove waard?
Englumstraat 21 in Oldehove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.804 (bandbreedte € 428.388 – € 545.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldehove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Englumstraat 21 in Oldehove?
De verwachte vraagprijs van Englumstraat 21 in Oldehove is in oktober 2026 € 479.959 (bandbreedte € 455.961 – € 503.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Englumstraat 21 in Oldehove?
Voor Englumstraat 21 adviseren wij een bod van € 493.747 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Englumstraat 21 in Oldehove?
De geschatte bruto maandlasten van Englumstraat 21 in Oldehove bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Englumstraat 21 in Oldehove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Englumstraat 21 in Oldehove is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 38.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Englumstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Englumstraat 21 ligt rond € 486.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Englumstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Englumstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.